Жилье: 1 спальня, Wola

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Wola
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 3 кровати · 1 ванная · Wola · Ul. Płocka

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 35% ниже медианы

Замечено сегодня на Otodom.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 3 000 плюс PLN 800 коммунальных: PLN 3 800 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 26 412: первый месяц плюс возвращаемый залог PLN 15 092.
Просят PLN 3 000: на 35% ниже медианы сегмента в Wola (PLN 4 599, 400 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 38 дней назад.
За последние 30 дней появилось 72 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 117 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира 42 м² в Воле PLN 2 600 · −PLN 400/мес Кондиционер

Квартира 40 м² с балконом PLN 2 902 · −PLN 98/мес Тихая улица Ваш кандидат: #86 42m2, 2 pokoje, blisko metra, ul.Płocka PLN 3 000

Смотреть все 96 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 96 проверенными объявлениями в районе Wola, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Wola · 42 м². Ежемесячные расходы: Аренда PLN 3 000, Сборы здания PLN 800, Расчётные коммунальные PLN 249, Всего в месяц PLN 4 049. Залоговый депозит: PLN 4 000. Удобства: Отопление, Плита, Духовка, Посудомоечная машина, Стиральная машина, Парковка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Wola · 1 спальня · Июл 2026

387 объявлений · медиана PLN 4 599 аренды · диапазон PLN 3 717-PLN 5 501

Аренда на Airbnb · медиана PLN 5 795 · диапазон PLN 4 897-PLN 6 731 · PLN 1 747 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Парковка

Местоположение

10 мест в пешей доступности

Grenady 02 Автобус 2 мин пешком
Dbam o Zdrowie Аптека 2 мин пешком
Bez krępacji Кафе 3 мин пешком
Plac Pole Elekcyjne 03 Трамвай 5 мин пешком
Jerry Ресторан 5 мин пешком
Młynów Метро 6 мин пешком
Plac Pole Elekcyjne Площадь 6 мин пешком
Biedronka Супермаркет 6 мин пешком
Falcon Strength Training Institute Спортзал 7 мин пешком
Park Moczydło Большой парк 18 мин пешком

PLN 3 000/месяц

+ PLN 800 Сборы здания/месяц

Wola · PLN 3 717-PLN 5 501/месяц · 387 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 3 000
Сборы здания PLN 800
Расчётные коммунальные PLN 249
Всего в месяц PLN 4 049

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 3 000
Залоговый депозит PLN 4 000
Всего при подписании PLN 7 000

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Вы ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.