110 м² с балконом и 2 парковки

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Śródmieście
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 4 кровати · 2 ванных · Śródmieście · Ul. Grzybowska

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 11% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 10 000 плюс PLN 2 000 сборов здания: PLN 12 000 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 22 000, включая возвращаемый залог PLN 12 000.
Просят PLN 10 000: на 11% выше медианы сегмента в Śródmieście (PLN 8 998, 192 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 4 дня назад.
За последние 30 дней появилось 18 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 48 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира 70 м² с балконом PLN 8 000 · −PLN 2 003/мес Тихая улица

2 спальни с парковкой и садом, Śródmieście PLN 7 800 · −PLN 2 200/мес Тихая улица Ваш кандидат: #45

#Grzybowska #Available from August PLN 10 000

Смотреть все 60 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 60 проверенными объявлениями в районе Śródmieście, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Современная меблированная квартира 110 м², готовая к заселению. В ней две спальни, гостиная с открытой полностью оборудованной кухней, два санузла и балкон. Арендная плата включает административный сбор и два парковочных места.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира с полностью укомплектованной мебелью расположена в доме с лифтом, с открытой зоной гостиной и двумя санузлами.

Балкон входит в состав квартиры, выход из зоны гостиной
Два парковочных места включены в стоимость аренды
Два санузла и открытая полностью оборудованная кухня
7 этаж из 18

Минусы

Часть расходов не включена в арендную плату, это стоит уточнить до подписания.

Отдельно оплачиваются электричество и интернет

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье
Парковка

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Green Caffè Nero 23 кафе в 10 мин 1 мин пешком
The Alchemist 57 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Biedronka 7 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Park Mirowski Парк 3 мин пешком
Heart Gym & Wellness 6 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Hala Mirowska 04 Трамвай 6 мин пешком
Dr. Max 10 аптек в 10 мин 6 мин пешком
Rondo ONZ Метро M2 8 мин пешком
Ogród Saski Большой парк 11 мин пешком

PLN 10 000/месяц

+ PLN 2 000 Сборы здания/месяц

Śródmieście · PLN 6 008-PLN 15 823/месяц · 212 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 10 000
Сборы здания PLN 2 000
Расчётные коммунальные PLN 311
Расчётный итог в месяц PLN 12 311

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 10 000
Залоговый депозит PLN 12 000
Всего при подписании PLN 22 000

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.