Квартира с 2 комнатами в доме-каменице

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Śródmieście
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Śródmieście · Aleja "Solidarności"

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 35% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 3 200 плюс PLN 450 сборов здания: PLN 3 650 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 6 800, включая возвращаемый залог PLN 3 600.
Просят PLN 3 200: на 35% ниже медианы сегмента в Śródmieście (PLN 4 955, 304 объявления сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 34 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 81 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2-комнатная квартира с лоджией PLN 2 950 · −PLN 251/мес Тихая улица

1 спальня с парковкой и спортзалом, Śródmieście PLN 3 400 · +PLN 205/мес Тихая улица Ваш кандидат: #44

Klimatyczne mieszkanie w KAMIENICY - 2 POKOJE PLN 3 200

Смотреть все 108 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 108 проверенными объявлениями в районе Śródmieście, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в доме-каменице 1950-х годов в Śródmieście, 2 комнаты. Кухонная плита на газе, холодильник и стиральная машина. В ванной комбинированная душ-ванна. Окна выходят на внутреннюю часть с фонтаном; предусмотрены системы шкафов для хранения. Есть возможность аренды парковочного места на территории.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Śródmieście · 1 спальня · Июл 2026

279 объявлений · медиана PLN 4 906 аренды · диапазон PLN 3 504-PLN 7 535

Аренда на Airbnb · медиана PLN 5 765 · диапазон PLN 4 606-PLN 8 713 · PLN 1 881 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье
Парковка
Видеодомофон
Домофон

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Wola-Ratusz 03 Трамвай 3 мин пешком
Beata 12 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Da Gero 46 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Skwer Bohdana Lacherta Площадь 5 мин пешком
7 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Agere Contra 12 кафе в 10 мин 6 мин пешком
Płocka Метро M2 10 мин пешком
Well Fitness 4 спортзалов в 10 мин 11 мин пешком
Skwer gen. Jana Jura-Gorzechowskiego Парк 12 мин пешком
Ogród Krasińskich Большой парк 19 мин пешком

PLN 3 200/месяц

+ PLN 450 Сборы здания/месяц

Śródmieście · PLN 3 504-PLN 7 535/месяц · 279 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 3 200
Сборы здания PLN 450
Расчётные коммунальные PLN 235
Расчётный итог в месяц PLN 3 885

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 3 200
Залоговый депозит PLN 3 600
Всего при подписании PLN 6 800

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.