Просторная 2-комнатная квартира в Mokotów

Просторная 2-комнатная квартира в Mokotów

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Mokotów
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 кровати · 2 ванных · Mokotów Górny Mokotów · Biały Kamień

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 73% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 9 500 плюс PLN 1 500 сборов здания: PLN 11 000 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 15 250, включая возвращаемый залог PLN 1 000.
Просят PLN 9 500: на 73% выше медианы сегмента в Mokotów (PLN 5 497, 250 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 16 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 76 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 комнаты 62 м², терраса 15 м² PLN 7 500 · −PLN 2 001/мес Тихая улица

Квартира 3 комнаты Мокотув PLN 7 900 · −PLN 1 600/мес Тихая улица Ваш кандидат: #30

Przestronny apartament na osiedlu Eko-Park PLN 9 500

Смотреть все 37 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 37 проверенными объявлениями в районе Mokotów, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Трёхкомнатная квартира площадью 100 m² в жилом комплексе Eko-Park, расположена на 5-м (последнем) этаже. В планировке 2 ванные комнаты, гардероб и терраса около 30 m² с видом на зелёные зоны и панораму Warszawy, а также на здание оранжереи. Меблировка обсуждается с арендатором; в стоимость входит 1 (закреплённое) парковочное место. Комплекс Eko-Park (Biały Kamień) расположен в зелёной части Mokotowa рядом с Pola Mokotowskiego.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление
Шторы блэкаут
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Парковка
Велопарковка

На улице

Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Netto Супермаркет 3 мин пешком
Akari Sushi 7 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Medica 4 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Il Panificio Кафе 4 мин пешком
Rakowiecka-Sanktuarium 04 Трамвай 5 мин пешком
CPI 3 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Cmentarz Mauzoleum Żołnierzy Radzieckich Большой парк 13 мин пешком
Racławicka Метро M1 20 мин пешком

PLN 9 500/месяц

+ PLN 1 500 Сборы здания/месяц

Mokotów Górny Mokotów · PLN 4 442-PLN 6 500/месяц · 252 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда PLN 9 500
Сборы здания PLN 1 500
Расчётные коммунальные PLN 303
Промежуточный итог PLN 11 303
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника PLN 390
Расчётный итог в месяц PLN 11 693

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 9 500
Залоговый депозит PLN 1 000
Комиссия агентства собственника PLN 4 750
Всего при подписании PLN 15 250

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.