Жилье: 2 спальни, Wilanów

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Wilanów
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 4 кровати · 1 ванная · Wilanów · Goplańska

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 33% ниже медианы

Замечено вчера на Otodom.
PLN 4 101 плюс PLN 1 298 коммунальных: PLN 5 399 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 37 505: первый месяц плюс залог PLN 21 894, который вам вернут.
Просят PLN 4 101: на 33% ниже медианы сегмента в Wilanów (PLN 6 149, 85 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #2 из 15 сопоставимых в Wilanów.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 27 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 18 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Wilanów / Trzy pokoje / Od zaraz PLN 4 002 · −PLN 99/мес Ваш кандидат: #2 Wilanów | 3 pokoje | 68m2 | bez prowizji PLN 4 101

3 комнаты, 2 террасы, Вилянув PLN 4 501 · +PLN 400/мес Тихая улица

Смотреть все 15 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 15 проверенными объявлениями в районе Wilanów, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Wilanów · 68 м². Ежемесячные расходы: Аренда PLN 4 100, Сборы здания PLN 1 300, Расчётные коммунальные PLN 278, Всего в месяц PLN 5 678. Залоговый депозит: PLN 5 750. Удобства: Отопление, Телевизор, Плита, Духовка, Посудомоечная машина, Стиральная машина.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Wilanów · 2 спальни · Июл 2026

87 объявлений · медиана PLN 6 149 аренды · диапазон PLN 5 601-PLN 7 276

Аренда на Airbnb · медиана PLN 7 893 · диапазон PLN 6 884-PLN 9 180 · PLN 2 216 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Телевизор

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина

Прачечная

Стиральная машина
Утюг

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Buska 02 Автобус 4 мин пешком
Zdrofit Спортзал 4 мин пешком
Dbam o Zdrowie Аптека 5 мин пешком
Biedronka Супермаркет 6 мин пешком
Nałęczowska 05 Трамвай 8 мин пешком
Park Czesława Szczubełka Парк 16 мин пешком
malka Кафе 18 мин пешком

PLN 4 100/месяц

+ PLN 1 300 Сборы здания/месяц

Wilanów · PLN 5 601-PLN 7 276/месяц · 87 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 4 100
Сборы здания PLN 1 300
Расчётные коммунальные PLN 278
Всего в месяц PLN 5 678

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 4 100
Залоговый депозит PLN 5 750
Всего при подписании PLN 9 850

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.