Квартира 47 м² с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Wola
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Wola · Krochmalna

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 44% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно PLN 23 251, включая возвращаемый залог PLN 13 200.
Просят PLN 6 700: на 44% выше медианы сегмента в Wola (PLN 4 648, 400 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 1 день назад.
За последние 30 дней появилось 34 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 123 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с бассейном и спортзалом, Wola PLN 5 200 · −PLN 1 500/мес Тихая улица

Квартира 36 м², балкон, кондиционер PLN 5 150 · −PLN 1 549/мес Ваш кандидат: #52

Piękne mieszkanie w Browarach Warszawskich PLN 6 700

Смотреть все 114 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 114 проверенными объявлениями в районе Wola, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира 47 м² в комплексе Browary Warszawskie, на 4 этаже. Есть балкон/терраса 7,69 м² со стороны зелёного тихого внутреннего двора, планировка включает гостиную с открытой кухней, спальню, ванную комнату и прихожую со встроенной мебелью. Квартира полностью меблирована и оснащена, в том числе посудомоечной машиной и стирально-сушильной машиной.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Двухкомнатная квартира в новом комплексе Browary Warszawskie с выходом из зоны гостиной на просторный балкон и укомплектованной кухней.

Балкон 7,69 м² со стороны зелёного и тихого внутреннего двора.
Кухня полностью оборудована: посудомоечная машина, индукционная плита, вытяжка и духовка.
В ванной комнате большая душевая кабина.
В прихожей установлена стирально-сушильная машина, в гостиной телевизор 4K 65 дюймов.
Можно арендовать парковочное место в подземном гараже.

Минусы

При сравнении предложений учитывайте структуру ежемесячных платежей и необходимость парковки.

Административные платежи и коммунальные услуги включены в цену 6700 PLN, а парковка в подземном гараже опциональна (450 PLN).

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина
Сушильная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Велопарковка

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Panattoni Café 26 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Rynek Warzelni Площадь 2 мин пешком
Europejska 9 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Bombay Masala 69 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Well Fitness 9 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Płocka Метро M2 4 мин пешком
Biedronka 9 супермаркетов в 10 мин 6 мин пешком
Muzeum Powstania Warszawskiego 06 Трамвай 7 мин пешком
Park Mirowski Парк 15 мин пешком

PLN 6 700/месяц

Wola · PLN 3 698-PLN 5 497/месяц · 386 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда PLN 6 700
Расчётные коммунальные PLN 350
Промежуточный итог PLN 7 050
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника PLN 275
Расчётный итог в месяц PLN 7 326

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 6 700
Залоговый депозит PLN 13 200
Комиссия агентства собственника PLN 3 351
Всего при подписании PLN 23 251

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.