30 м², до метро Szwedzka 6 мин, AC

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Praga-Północ
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Praga-Północ · Stalowa 27

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на уровне медианы

Замечено сегодня на Otodom.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 3 449 плюс PLN 600 коммунальных: PLN 4 049 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 35 656: первый месяц плюс залог PLN 22 639, который вам вернут.
Просят PLN 3 449: на уровне медианы сегмента в Praga-Północ (PLN 3 449, 93 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 13 дней назад.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 40 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира 52 м², балкон PLN 3 000 · −PLN 449/мес Тихая улица

Квартира 34 м², 2 комнаты PLN 2 902 · −PLN 547/мес Тихая улица Ваш кандидат: #6 Elegancka Kawalerka, Metro Szwedzka, SWPS, Koźmiński PLN 3 449

Смотреть все 75 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 75 проверенными объявлениями в районе Praga-Północ, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Студия 30 м² на Праге Півночь в доме 2021 года, 3-й этаж из 6. В квартире есть кондиционер и стирально-сушильная машина, а кухня полностью оборудована (в т.ч. посудомоечная машина). До метро Szwedzka около 6 минут пешком.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка студии включает зону спальни, отделённую лофт-перегородкой, и гостиную с кухонным уголком; заселение возможно сразу.

30 м²: спальня отделена лофт-стенкой + гостиная с кухней
Кондиционер и стирально-сушильная машина в ванной
Полностью оборудованная кухня (холодильник, плита, посудомойка; чайник и тостер упомянуты)
Лоджия с видом на улицу Stalowa
Около 6 минут пешком до метро Szwedzka; трамвайная остановка почти у входа

Минусы

Ключевые ограничения — политика по животным и компактный метраж.

Квартира не подходит жильцам с домашними животными.
Это студия (30 м²), пространство более компактное.

Полная ежемесячная стоимость

Praga-Północ · 1 спальня · Июл 2026

95 объявлений · медиана PLN 3 486 аренды · диапазон PLN 3 188-PLN 3 886

Аренда на Airbnb · медиана PLN 4 445 · диапазон PLN 4 041-PLN 4 962 · PLN 68 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина

Прачечная

Стиральная машина
Сушильная машина

Здание

Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Konopacka 02 Трамвай 1 мин пешком
Bar na Stalowej Ресторан 1 мин пешком
Konopacka 01 Автобус 2 мин пешком
Dbam o Zdrowie Аптека 4 мин пешком
Mała Kawiarnia Кафе 5 мин пешком
ProFitness Спортзал 5 мин пешком
Skwer pułkownika Antoniego Władysława Żurowskiego Площадь 7 мин пешком
Szwedzka Метро 9 мин пешком

PLN 3 450/месяц

+ PLN 600 Сборы здания/месяц

Praga-Północ · PLN 3 188-PLN 3 886/месяц · 95 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 3 450
Сборы здания PLN 600
Расчётные коммунальные PLN 328
Всего в месяц PLN 4 378

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 3 450
Залоговый депозит PLN 6 000
Всего при подписании PLN 9 450

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Договор заверяется нотариусом.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.