45 м², 2 комнаты, рядом с метро

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Śródmieście
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 2 ванных · Śródmieście · Ul. Elektoralna

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 40% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 3 000 плюс PLN 820 сборов здания: PLN 3 820 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 7 000, включая возвращаемый залог PLN 4 000.
Просят PLN 3 000: на 40% ниже медианы сегмента в Śródmieście (PLN 5 001, 333 объявления сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано сегодня.
За последние 30 дней появился 31 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 81 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с парковкой, Śródmieście PLN 3 500 · +PLN 500/мес Тихая улица

Центр, 2 комнаты у метро PLN 3 500 · +PLN 500/мес Тихая улица Ваш кандидат: #39

CENTRUM ciche, 2 pok. Metro Ratusz oddz. kuchnia z oknem, 2 łazienki PLN 3 000

Смотреть все 94 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 94 проверенными объявлениями в районе Śródmieście, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира 45 м² в доходном доме на улице Elektoralna в районе Śródmieście. Две раздельные комнаты, отдельная кухня с окном и две ванные комнаты. Квартира описана как очень тихая, с видом на зелень и крыши домов.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает две раздельные комнаты, отдельную кухню и две ванные комнаты, а из окон открывается вид на зелень и крыши.

Две раздельные комнаты и отдельная кухня с окном.
В спальне есть собственная ванная, дополнительно предусмотрена вторая ванная.
Очень тихая квартира, вид на зелень и крыши, вдали виден Pl. Bankowy.
Городское отопление, в доме нет лифта.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Śródmieście · 1 спальня · Июл 2026

293 объявления · медиана PLN 4 952 аренды · диапазон PLN 3 599-PLN 8 001

Аренда на Airbnb · медиана PLN 5 948 · диапазон PLN 4 633-PLN 9 252 · PLN 1 875 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Ogród Smaku 44 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Dr. Max 9 аптек в 10 мин 3 мин пешком
5D 5 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Hala Mirowska 04 Трамвай 4 мин пешком
Forum 24 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Biedronka 8 супермаркетов в 10 мин 6 мин пешком
Ratusz-Arsenał Метро 11 мин пешком

PLN 3 000/месяц

+ PLN 820 Сборы здания/месяц

Śródmieście · PLN 3 599-PLN 8 001/месяц · 293 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 3 000
Сборы здания PLN 820
Расчётные коммунальные PLN 253
Расчётный итог в месяц PLN 4 073

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 3 000
Залоговый депозит PLN 4 000
Всего при подписании PLN 7 000

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Договор заверяется нотариусом.

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.