Жилье: 2 спальни, Wola

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Wola
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Wola · Ul. Gizów

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 18 мин/день, на 42% ниже медианы

Замечено сегодня на Otodom.
PLN 4 201 плюс PLN 780 коммунальных: PLN 4 981 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 32 926: первый месяц плюс залог PLN 17 031, который вам вернут.
Просят PLN 4 201: на 42% ниже медианы сегмента в Wola (PLN 7 198, 209 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #4 из 39 сопоставимых в Wola.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 2 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 44 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Отремонтированная 49 м², 10 этаж PLN 4 700 · +PLN 500/мес

Квартира 3 комнаты, балкон PLN 3 300 · −PLN 901/мес Ваш кандидат: #4 Wynajem mieszkania 3-pokoje Warszawa Wola bezpośrednio PLN 4 201

Смотреть все 39 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 39 проверенными объявлениями в районе Wola, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Wola · 54 м². Ежемесячные расходы: Аренда PLN 4 200, Сборы здания PLN 780, Расчётные коммунальные PLN 262, Всего в месяц PLN 5 242. Залоговый депозит: PLN 4 500. Удобства: Отопление, Телевизор, Плита, Духовка, Посудомоечная машина, Стиральная машина.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Wola · 2 спальни · Июл 2026

205 объявлений · медиана PLN 7 198 аренды · диапазон PLN 5 499–PLN 9 000

Аренда на Airbnb · медиана PLN 8 489 · диапазон PLN 6 952–PLN 10 945 · PLN 3 247 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Телевизор

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Reduta Wolska 01 Автобус 2 мин пешком
7ways Cafe-cukiernia Кафе 2 мин пешком
Vavilon Kalyan Lounge Ресторан 2 мин пешком
Delikatesy Centrum Супермаркет 3 мин пешком
Reduta Wolska 03 Трамвай 4 мин пешком
CEFARM Apteka Patronacka Аптека 4 мин пешком
Urban Tribe Спортзал 4 мин пешком
Park Powstańców Warszawy Большой парк 8 мин пешком
Park Powstańców Warszawy Парк 8 мин пешком

PLN 4 200/месяц

+ PLN 780 Сборы здания/месяц

Wola · PLN 5 499–PLN 9 000/месяц · 205 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 4 200
Сборы здания PLN 780
Расчётные коммунальные PLN 262
Всего в месяц PLN 5 242

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 4 200
Залоговый депозит PLN 4 500
Всего при подписании PLN 8 700

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.