Жилье: 1 спальня, Ursus

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Ursus
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Ursus · Ul. Skoroszewska 2b

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 31% ниже медианы

Замечено сегодня на Otodom.
PLN 2 212 плюс PLN 1 306 коммунальных: PLN 3 518 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 19 800: первый месяц плюс залог PLN 11 423, который вам вернут.
Просят PLN 2 212: на 31% ниже медианы сегмента в Ursus (PLN 3 221, 89 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #3 из 11 сопоставимых в Ursus.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке; это опубликовано 16 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 31 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Wynajem 2-pokojowego mieszkania dla studenta, osoby pracującej PLN 2 715 · +PLN 503/мес Кондиционер

Mieszkanie 2-pokojowe Ursus PLN 2 113 · −PLN 99/мес Тихая улица Ваш кандидат: #3 Mieszkanie 2-pokojowe z garażem w Ursusie PLN 2 212

Смотреть все 11 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 11 проверенными объявлениями в районе Ursus, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Ursus · 55 м². Ежемесячные расходы: Аренда PLN 2 200, Сборы здания PLN 1 300, Расчётные коммунальные PLN 358, Всего в месяц PLN 3 858. Залоговый депозит: PLN 3 000. Удобства: Кондиционер, Отопление, Плита, Духовка, Посудомоечная машина, Стиральная машина.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Ursus · 1 спальня · Июл 2026

82 объявления · медиана PLN 3 038 аренды · диапазон PLN 2 917-PLN 3 522

Аренда на Airbnb · медиана PLN 4 150 · диапазон PLN 3 918-PLN 4 573 · PLN 270 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Hassa 01 Автобус 2 мин пешком
Twoja Apteka Аптека 3 мин пешком
Qchnia Ресторан 6 мин пешком
Well Fitness Skorosze Спортзал 6 мин пешком
Green Caffè Nero Кафе 7 мин пешком
Park Achera Парк 12 мин пешком

PLN 2 200/месяц

+ PLN 1 300 Сборы здания/месяц

Ursus · PLN 2 917-PLN 3 522/месяц · 82 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 2 200
Сборы здания PLN 1 300
Расчётные коммунальные PLN 358
Всего в месяц PLN 3 858

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 2 200
Залоговый депозит PLN 3 000
Всего при подписании PLN 5 200

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.