Бемово 59 м², балкон, гараж

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Bemowo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 кровати · 1 ванная · Bemowo

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 22% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 3 500 плюс PLN 906 сборов здания: PLN 4 406 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 12 000, включая возвращаемый залог PLN 5 000 и наш гонорар PLN 3 500, который платится только при подписании. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Просят PLN 3 500: на 22% ниже медианы сегмента в Bemowo (PLN 4 501, 50 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 1 день назад.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 14 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 2 спальни, Bemowo PLN 2 950 · −PLN 550/мес

Квартира 3 комнаты с балконом PLN 3 100 · −PLN 398/мес Тихая улица Ваш кандидат: #3

2 спальни · Bemowo PLN 3 500

Смотреть все 19 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 19 проверенными объявлениями в районе Bemowo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Современная квартира с 3 комнатами площадью около 59,15 м² на 1 этаже в доме 2013 года с лифтом. В планировке есть гостиная с кухонным уголком, спальня, кабинет и ванная с WC. Имеется балкон 5,7 м² (застеклённый) и место в подземном гараже (дополнительно 300 PLN).

Ключевые детали

Планировка включает зону дневного пребывания с кухней, отдельный кабинет для работы и ванную с душевой кабиной, биде и электрическим подогревом пола.

Аренда: 3500 PLN плюс административный платеж 906 PLN; коммунальные услуги дополнительно (электричество, вода, отопление)
Балкон 5,7 м² с полностью закрытым остеклением и открыванием секций по отдельности; жалюзи день/ночь
Кухонная техника: Samsung холодильник с морозильной камерой, Samsung встроенные духовка и микроволновка, посудомоечная машина Whirlpool, индукционная плита Mastercook
Ванная 7,66 м²: душ с тропическим (rain) эффектом, линейный слив, биде, стиральная машина, электрический подогрев пола с программированием

Минусы

Так как это аренда по договору найма okazjonalnego и есть доплаты за коммунальные услуги и гараж, стоит заранее посчитать итоговую сумму в месяц.

Запрещены животные и курение
Место в подземном гараже оплачивается дополнительно (300 PLN)

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Bemowo · 2 спальни · Июл 2026

54 объявления · медиана PLN 4 528 аренды · диапазон PLN 3 924-PLN 4 827

Аренда на Airbnb · медиана PLN 5 757 · диапазон PLN 5 264-PLN 6 307 · PLN 1 082 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Телевизор
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка
Посудомоечная машина
Холодильник
Морозильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Видеодомофон

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Nowe Bemowo 06 Трамвай 3 мин пешком
Delikatesy Centrum Супермаркет 5 мин пешком
Namex Аптека 5 мин пешком
Piecuszki 8 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
Cinema Cafe Кафе 11 мин пешком

PLN 3 500/месяц

+ PLN 906 Сборы здания/месяц

Bemowo · PLN 3 924-PLN 4 827/месяц · 54 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 3 500
Сборы здания PLN 906
Расчётные коммунальные PLN 268
Расчётный итог в месяц PLN 4 674

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 3 500
Залоговый депозит PLN 5 000
Без комиссии агентства: сдаёт собственник PLN 0
Гонорар Unitrank (один месяц) PLN 3 500
Всего при подписании PLN 12 000

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Договор заверяется нотариусом.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Ищете из-за границы? Попросите видеопросмотр: возвратный депозит USD 199, засчитывается при подписании и полностью возвращается, если просмотр не состоялся. Хотите без депозита? Попросите сначала короткий звонок.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.