Квартира 3 комнаты с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Białołęka
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 4 кровати · 1 ванная · Białołęka · Ul. Mikołaja Trąby

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 14% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 3 200 плюс PLN 1 000 сборов здания: PLN 4 200 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 6 400, включая возвращаемый залог PLN 3 200.
Просят PLN 3 200: на 14% ниже медианы сегмента в Białołęka (PLN 3 700, 27 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке; это опубликовано 9 дней назад.
За последние 30 дней появилось 11 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 12 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 комнаты, балкон и кладовая PLN 2 700 · −PLN 497/мес

2 спальни с бассейном и парковкой, Białołęka PLN 3 300 · +PLN 102/мес Тихая улица Ваш кандидат: #15

Mieszkanie z balkonem i miejscem postojowym PLN 3 200

Смотреть все 17 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 17 проверенными объявлениями в районе Białołęka, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 4-м этаже в доме на 4 этажах, 62 м², 3 комнаты. Готова к заселению: гостиная с кухонным уголком и выходом на балкон, две отдельные спальни и ванная комната.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка разделяет дневную и приватную зоны, а кухня укомплектована бытовой техникой. Место в подземном гараже включено в стоимость аренды.

Площадь 62 м², 3 комнаты, 4-й этаж.
Гостиная с кухонным уголком и выходом на балкон; техника на кухне (холодильник, посудомоечная машина, духовка).
Две отдельные спальни и ванная с ванной.
Место в подземном гараже включено в аренду.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Białołęka · 2 спальни · Июл 2026

27 объявлений · медиана PLN 3 700 аренды · диапазон PLN 3 199-PLN 4 000

Аренда на Airbnb · медиана PLN 4 823 · диапазон PLN 4 204-PLN 5 362 · PLN 353 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Парковка

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Farmakon D.A.J.J. Szafrańscy Sp. J Аптека 5 мин пешком
Chodź Chodź Cafe Кафе 6 мин пешком
Domowa Miska 5 ресторанов в 10 мин 6 мин пешком
Żabka Супермаркет 8 мин пешком
Grzymalitów 05 Трамвай 11 мин пешком
Fort Fitness Спортзал 16 мин пешком
Park Ireny Jarockiej Парк 19 мин пешком
Skwer Teherański Площадь 19 мин пешком

PLN 3 200/месяц

+ PLN 1 000 Сборы здания/месяц

Białołęka · PLN 3 199-PLN 4 000/месяц · 27 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 3 200
Сборы здания PLN 1 000
Расчётные коммунальные PLN 271
Расчётный итог в месяц PLN 4 471

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 3 200
Залоговый депозит PLN 3 200
Всего при подписании PLN 6 400

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.