Двухкомнатная квартира с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Mokotów
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 кровати · 1 ванная · Mokotów · Mazowieckie, Warszawa, Mokotów, Wierzbno

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 5% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно PLN 13 000, включая возвращаемый залог PLN 5 200.
Просят PLN 5 200: на 5% ниже медианы сегмента в Mokotów (PLN 5 497, 281 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 21 день назад.
За последние 30 дней появилось 9 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 66 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена выросла с PLN 3 300 до PLN 5 200 3 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с парковкой и балконом, Mokotów PLN 3 900 · −PLN 1 299/мес Тихая улица

2 спальни с спортзалом, Mokotów PLN 4 000 · −PLN 1 201/мес Тихая улица Ваш кандидат: #13

Komfortowy trzypokojowy apartament z klimatyzacją na Mokotowie PLN 5 200

Смотреть все 176 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 176 проверенными объявлениями в районе Mokotów, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 3-м этаже площадью 34,53 м² в доме 1950-х годов в районе Stary Mokotów. Квартира меблирована, есть балкон; восточная ориентация и вид на кроны деревьев. Кухня встроенная с полным набором техники, в ванной: душ и отдельный туалет (WC).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает гостиную с кухонным уголком и выходом на балкон, спальню, ванную с душем и WC, а также холл со встроенным шкафом.

34,53 м², 2 комнаты, 3-й этаж в здании на 3 этажа.
Балкон из гостиной; восточная сторона и вид на деревья.
Встроенная кухня с полной техникой; ванная с душем и WC.
Центральное городское отопление; пластиковые окна.
Залог: 1 месяц, минимальный срок аренды: 1 год.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 12 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Mokotów · 2 спальни · Июл 2026

249 объявлений · медиана PLN 5 444 аренды · диапазон PLN 4 417-PLN 6 565

Аренда на Airbnb · медиана PLN 6 762 · диапазон PLN 5 759-PLN 8 357 · PLN 993 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Телевизор
Шторы блэкаут

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Парковка

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Ziko Apteka 6 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Locale 5 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Tam i z powrotem Кафе 6 мин пешком
Samochodowa 04 Трамвай 8 мин пешком
Wierzbno Метро M1 11 мин пешком
Biedronka Супермаркет 11 мин пешком
Copacabana Спортзал 12 мин пешком

PLN 5 200/месяц

Mokotów · PLN 4 417-PLN 6 565/месяц · 249 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда PLN 5 200
Расчётные коммунальные PLN 357
Промежуточный итог PLN 5 557
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника PLN 214
Расчётный итог в месяц PLN 5 771

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 5 200
Залоговый депозит PLN 5 200
Комиссия агентства собственника PLN 2 600
Всего при подписании PLN 13 000

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Договор заверяется нотариусом.

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.