Квартира 100 м², Воля, балкон

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Wola
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 6 кроватей · 2 ванных · Wola · Banderii

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 52% ниже медианы

Замечено вчера на Otodom.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 6 973 плюс PLN 1 494 коммунальных: PLN 8 467 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 52 823: первый месяц плюс залог PLN 26 412, который вам вернут.
Просят PLN 6 973: на 52% ниже медианы сегмента в Wola (PLN 14 394, 46 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 37 дней назад.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 4 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

4-pokojowe mieszkanie | Wola | Jana Kazimierza PLN 5 577 · −PLN 1 396/мес Тихая улица

4 комнаты, балкон PLN 5 380 · −PLN 1 592/мес Тихая улица Ваш кандидат: #9 4-pokojowe mieszkanie do wynajęcia, Wola, ul. Banderii PLN 6 973

Смотреть все 11 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 11 проверенными объявлениями в районе Wola, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

4-комнатная квартира площадью 100 м² в аренду на 5-м этаже в доме 2022 года в районе Воля (Варшава). Планировка включает гостиную с кухонным уголком, 3 отдельные спальни, ванную комнату, дополнительный гостевой туалет, гардеробную и балкон. В квартире есть посудомоечная машина и стиральная машина, а маленькие собаки разрешены.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира с удобной планировкой: три отдельные спальни и балкон, а из техники указаны посудомоечная машина и стиральная машина.

100 м², 4 комнаты, 5-й этаж в доме на 6 этажей (2022 г.)
Планировка: гостиная с кухонным уголком, 3 отдельные спальни, ванная, дополнительный WC, гардеробная, балкон
Оборудование: посудомоечная машина и стиральная машина; мониторинг в здании
Транспорт: около 10 минут пешком до метро Młynów (линия M2) и около 3 минут до остановок автобусов и трамваев
Расходы: аренда 7 000 PLN/мес., административный платеж 1 500 PLN/мес., парковочное место 250 PLN/мес.

Полная ежемесячная стоимость

Wola · 3 спальни · Июл 2026

46 объявлений · медиана PLN 14 172 аренды · диапазон PLN 8 580-PLN 23 359

Аренда на Airbnb · медиана PLN 16 534 · диапазон PLN 10 304-PLN 26 129 · PLN 7 765 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита
Посудомоечная машина

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье
Парковка

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Balance Speciality Coffee Кафе 1 мин пешком
Plac Pole Elekcyjne 01 Автобус 2 мин пешком
Plac Pole Elekcyjne 03 Трамвай 2 мин пешком
Japoński Sąsiad Sushi Ресторан 2 мин пешком
Falcon Strength Training Institute Спортзал 2 мин пешком
Biedronka Супермаркет 3 мин пешком
Ziko Apteka Аптека 3 мин пешком
Plac Pole Elekcyjne Площадь 4 мин пешком
Młynów Метро 13 мин пешком

PLN 7 000/месяц

+ PLN 1 500 Сборы здания/месяц

Wola · PLN 8 580-PLN 23 359/месяц · 46 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 7 000
Сборы здания PLN 1 500
Расчётные коммунальные PLN 303
Всего в месяц PLN 8 803

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 7 000
Залоговый депозит PLN 7 000
Всего при подписании PLN 14 000

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.