Студия 33 м² у метро Racławicka

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Mokotów
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Mokotów

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 2 900 плюс PLN 560 сборов здания: PLN 3 460 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 9 300, включая возвращаемый залог PLN 3 500 и наш гонорар. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Просят PLN 2 900: на уровне медианы сегмента в Mokotów (PLN 2 801, 108 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке; это опубликовано 19 дней назад.
За последние 30 дней появилось 24 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 57 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия 21 м², Racławicka PLN 2 700 · −PLN 201/мес Тихая улица

Жилье: Студия, Mokotów PLN 3 500 · +PLN 600/мес Тихая улица Ваш кандидат: #32

Студия · Mokotów PLN 2 900

Смотреть все 84 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 84 проверенными объявлениями в районе Mokotów, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия 33 м² на 1-м этаже в кирпичном доме в Мокотуве (район ул. Racławickiej). Высокие потолки и пластиковые окна. До метро Racławicka около 5 минут пешком.

Ключевые детали

Планировка включает отдельную кухню, а заселение возможно с 1 июля 2026 года; в административном платеже предусмотрены авансы на отопление и воду.

33 м², 1 комната, 1-й этаж в здании на 5 этажей
Аренда 2 900 PLN + административный платеж 560 PLN (авансы на отопление и воду); электричество и газ по счетчикам
Залог 3 500 PLN; доступно с 1 июля 2026 года
Близко к метро Racławicka (около 5 минут пешком) и в тихом зелёном районе

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Stółdzielnia 16 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Racławicka Метро M1 5 мин пешком
Lekoteka 8 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Cafee Casa Mia 9 кафе в 10 мин 6 мин пешком
1-2-1 Fitness Спортзал 6 мин пешком
Park Dreszera 05 Трамвай 9 мин пешком
Supersam Супермаркет 12 мин пешком

PLN 2 900/месяц

+ PLN 560 Сборы здания/месяц

Mokotów · PLN 2 414-PLN 2 987/месяц · 118 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 2 900
Сборы здания PLN 560
Расчётные коммунальные PLN 239
Расчётный итог в месяц PLN 3 699

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 2 900
Залоговый депозит PLN 3 500
Без комиссии агентства: сдаёт собственник PLN 0
Гонорар Unitrank (один месяц) PLN 2 900
Всего при подписании PLN 9 300

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.