Студия 18 м² Мокотув

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Mokotów
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Mokotów Sielce · Belwederska

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 21% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 2 200 плюс PLN 500 сборов здания: PLN 2 700 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 4 896, включая возвращаемый залог PLN 2 696.
Просят PLN 2 200: на 21% ниже медианы сегмента в Mokotów (PLN 2 800, 112 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке; это опубликовано 35 дней назад.
За последние 30 дней появилось 24 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 64 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия в Мокотуве PLN 1 800 · −PLN 402/мес Тихая улица

Студия с парковкой и садом, Mokotów PLN 1 850 · −PLN 349/мес Тихая улица Ваш кандидат: #37

Kawalerka dla jednej osoby, ul. Belwederska / Dolna PLN 2 200

Смотреть все 53 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 53 проверенными объявлениями в районе Mokotów, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная студия 18 м² на 6-м этаже в Мокотув, в доме с двумя лифтами. В квартире есть кухня в прихожей, комната и ванная с душем. Доступна с 1 июля 2026 года.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Компактная студия с кухней в прихожей и ванной с душем; оборудование указано и видно на фото.

6-й этаж в доме (10 этажей) с лифтами
Оборудование: стиральная машина, холодильник и газовая плита
Ванная с душем; балкона нет
Ежемесячные платежи: аренда 2200 PLN + администрация 500 PLN; электричество ~80 PLN, газ ~20 PLN

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Mokotów Sielce · Студия · Июл 2026

107 объявлений · медиана PLN 2 804 аренды · диапазон PLN 2 455-PLN 3 005

Аренда на Airbnb · медиана PLN 3 540 · диапазон PLN 3 241-PLN 3 920 · PLN 622 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье
Видеодомофон

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Biedronka Супермаркет 2 мин пешком
Dolna 01 Трамвай 3 мин пешком
Rodzinna 6 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Muas Coffee 4 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Lotos 12 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Park Promenada Площадь 8 мин пешком
Energy Fitness Спортзал 8 мин пешком
Racławicka Метро M1 19 мин пешком

PLN 2 200/месяц

+ PLN 500 Сборы здания/месяц

Mokotów Sielce · PLN 2 455-PLN 3 005/месяц · 107 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 2 200
Сборы здания PLN 500
Расчётные коммунальные PLN 216
Расчётный итог в месяц PLN 2 916

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 2 200
Залоговый депозит PLN 2 696
Всего при подписании PLN 4 896

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.