Жилье: Студия, Ochota

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Ochota
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Ochota · Ul. Siewierska

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 25% ниже медианы

Замечено вчера на Otodom.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 1 900 плюс PLN 480 сборов здания: PLN 2 380 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 4 684, включая возвращаемый залог PLN 2 784.
Просят PLN 1 900: на 25% ниже медианы сегмента в Ochota (PLN 2 539, 41 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке; это опубликовано 37 дней назад.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 27 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия, окна во двор PLN 2 000 · +PLN 99/мес Ваш кандидат: #2 Świetnie zlokalizowana kawalerka w dobrej cenie! PLN 1 900

Старая Охота, 38 м², 4 этаж PLN 2 200 · +PLN 300/мес

Смотреть все 7 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 7 проверенными объявлениями в районе Ochota, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Ochota · 19 м². Ежемесячные расходы: Аренда PLN 1 900, Сборы здания PLN 480, Расчётные коммунальные PLN 218, Всего в месяц PLN 2 598. Залоговый депозит: PLN 2 784. Удобства: Отопление, Плита, Духовка, Посудомоечная машина, Стиральная машина.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Ochota · Студия · Июл 2026

43 объявления · медиана PLN 2 554 аренды · диапазон PLN 2 414-PLN 2 816

Аренда на Airbnb · медиана PLN 3 408 · диапазон PLN 3 203-PLN 3 753 · PLN 812 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина

Прачечная

Стиральная машина

Местоположение

10 мест в пешей доступности

Rokosowska 01 Автобус 2 мин пешком
Topaz Супермаркет 4 мин пешком
Słoneczna Аптека 4 мин пешком
Bitwy Warszawskiej 1920 03 Трамвай 5 мин пешком
Karrot Kawa i Kultura Кафе 5 мин пешком
Retros Ресторан 5 мин пешком
Władysław Bartoszewski Площадь 7 мин пешком
Skwer Dobrego Maharadży Парк 8 мин пешком
Park Pięciu Sióstr Большой парк 11 мин пешком
Zdrofit Спортзал 14 мин пешком

PLN 1 900/месяц

+ PLN 480 Сборы здания/месяц

Ochota · PLN 2 414-PLN 2 816/месяц · 43 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 1 900
Сборы здания PLN 480
Расчётные коммунальные PLN 218
Всего в месяц PLN 2 598

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 1 900
Залоговый депозит PLN 2 784
Всего при подписании PLN 4 684

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.