Студия с кухней в Ochota

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Ochota
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Ochota · Aleje Jerozolimskie, Ochota, Warszawa, mazowieckie

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 13% ниже медианы

Замечено вчера на Otodom.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 2 200 плюс PLN 640 сборов здания: PLN 2 840 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 4 400, включая возвращаемый залог PLN 2 200.
Просят PLN 2 200: на 13% ниже медианы сегмента в Ochota (PLN 2 539, 44 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке; это опубликовано не менее 69 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 27 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: Студия, Ochota PLN 2 540 · +PLN 340/мес Тихая улица

Жилье: Студия, Ochota PLN 2 700 · +PLN 502/мес Кондиционер Ваш кандидат: #3 *Ochota*pokój z kuchnią*27,5m2*tramwaj, metro* PLN 2 200

Смотреть все 30 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 30 проверенными объявлениями в районе Ochota, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира-студия площадью 27,5 m² в Ochota, Aleje Jerozolimskie. Один жилой комнатa частично объединена с кухней с окном, санузел с душевой кабиной и прихожая. Квартира полностью меблирована и оборудована: стиральная машина, холодильник с морозильной камерой, газовая плита с духовкой. В здании конца 1960-х есть контроль доступа; окна выходят на панораму города. До двух станций метро Rondo Daszyńskiego и Centrum можно доехать на трамвае; интернет и телевидение подключаются за счет арендатора. Стои

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Ochota · Студия · Июл 2026

43 объявления · медиана PLN 2 539 аренды · диапазон PLN 2 400-PLN 2 800

Аренда на Airbnb · медиана PLN 3 388 · диапазон PLN 3 184-PLN 3 732 · PLN 317 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Plac Zawiszy 01 Автобус 2 мин пешком
Biedronka Супермаркет 2 мин пешком
Bristol Flâné Кафе 2 мин пешком
Different Ресторан 2 мин пешком
Well Fitness Спортзал 2 мин пешком
Plac Zawiszy 08 Трамвай 4 мин пешком
Słoneczna Аптека 4 мин пешком
Skwer Alfonsa Grotowskiego Парк 6 мин пешком
Rondo Daszyńskiego Метро 9 мин пешком

PLN 2 200/месяц

+ PLN 640 Сборы здания/месяц

Ochota · PLN 2 400-PLN 2 800/месяц · 43 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 2 200
Сборы здания PLN 640
Расчётные коммунальные PLN 230
Всего в месяц PLN 3 070

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 2 200
Залоговый депозит PLN 2 200
Всего при подписании PLN 4 400

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Договор заверяется нотариусом.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.