Студия, окна во двор

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Ochota
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Ochota

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 23% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 2 000 плюс PLN 500 сборов здания: PLN 2 500 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 6 500, включая возвращаемый залог PLN 2 500 и наш гонорар PLN 2 000, который платится только при подписании. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую. Без гарантии: это объявление не требует ни garantía propietaria, ни каусьона.
Просят PLN 2 000: на 23% ниже медианы сегмента в Ochota (PLN 2 600, 41 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке; это опубликовано 5 дней назад.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 29 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия 24 м², потолки 3 м PLN 2 400 · +PLN 398/мес Тихая улица Ваш кандидат: #2

Студия · Ochota PLN 2 000

Светлая студия 34 м² с балконом PLN 2 400 · +PLN 398/мес Тихая улица

Смотреть все 9 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 9 проверенными объявлениями в районе Ochota, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Светлая и тихая студия около 25,1 м² на 1-м этаже в районе Гурны Мокотов. Все окна выходят на запад и во внутренний двор. Квартира полностью меблирована: есть холодильник и стиральная машина; возможны подключение кабельного ТВ и интернета.

Ключевые детали

Это студия 25,1 м² с окнами во двор и базовой техникой, подходящая для заселения без дополнительных покупок.

Площадь 25,1 м², студия на 1-м этаже в доме на 16 этажей
Окна на запад во внутренний двор (не на улицу), указана тишина
Полностью меблирована; холодильник и стиральная машина включены
Аренда включает административный сбор и авансы по коммунальным; электричество, газ и перерасход воды оплачиваются отдельно
Метро Pole Mokotowskie ~20 м; парк Pola Mokotowskie ~50 м

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Ochota · Студия · Июл 2026

39 объявлений · медиана PLN 2 600 аренды · диапазон PLN 2 501-PLN 2 850

Аренда на Airbnb · медиана PLN 3 389 · диапазон PLN 3 222-PLN 3 643 · PLN 660 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье
Видеодомофон

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Dbam o Zdrowie Аптека 4 мин пешком
Kielecka 71 Трамвай 5 мин пешком
Otwarta 3 кафе в 10 мин 6 мин пешком
Pole Mokotowskie Большой парк 7 мин пешком
Mokpol Супермаркет 7 мин пешком
Park Cafe 8 ресторанов в 10 мин 7 мин пешком
CPI Спортзал 12 мин пешком

PLN 2 000/месяц

+ PLN 500 Сборы здания/месяц

Ochota · PLN 2 501-PLN 2 850/месяц · 39 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 2 000
Сборы здания PLN 500
Расчётные коммунальные PLN 228
Расчётный итог в месяц PLN 2 728

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 2 000
Залоговый депозит PLN 2 500
Без комиссии агентства: сдаёт собственник PLN 0
Гонорар Unitrank (один месяц) PLN 2 000
Всего при подписании PLN 6 500

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Ищете из-за границы? Всё начинается с короткого видеозвонка, затем видеопросмотры вживую. Без депозита: вы ничего не платите до подписания.