Жилье: Студия, Praga-Południe

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Praga-Południe
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 кровать · 1 ванная · Praga-Południe · Ul. Garwolińska

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 32% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 1 830 плюс PLN 540 сборов здания: PLN 2 370 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 4 526, включая возвращаемый залог PLN 2 696.
Просят PLN 1 830: на 32% ниже медианы сегмента в Praga-Południe (PLN 2 702, 74 объявления сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке; это опубликовано 24 дня назад.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 26 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира 32 м², Прага-Полудне PLN 1 650 · −PLN 182/мес Тихая улица

1 этаж, 56 м², 2 комнаты PLN 2 200 · +PLN 369/мес Тихая улица Ваш кандидат: #9

Przytulna kawalerka na Pradze PLN 1 830

Смотреть все 10 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 10 проверенными объявлениями в районе Praga-Południe, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Praga-Południe · 22 м². Ежемесячные расходы: Аренда PLN 1 830, Сборы здания PLN 540, Расчётные коммунальные PLN 130, Расчётный итог в месяц PLN 2 500. Залоговый депозит: PLN 2 696. Удобства: Отопление, Плита, Духовка, Холодильник, Стиральная машина, Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Praga-Południe · Студия · Июл 2026

73 объявления · медиана PLN 2 706 аренды · диапазон PLN 2 402-PLN 2 854

Аренда на Airbnb · медиана PLN 3 378 · диапазон PLN 3 234-PLN 3 583 · PLN 878 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита
Духовка
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

На улице

Патио

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Główna 5 аптек в 10 мин 2 мин пешком
9 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Praga Sushi 6 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
Czapelska 01 Трамвай 6 мин пешком
Energy Fitness 3 спортзалов в 10 мин 8 мин пешком
Graal Кафе 10 мин пешком

PLN 1 830/месяц

+ PLN 540 Сборы здания/месяц

Praga-Południe · PLN 2 402-PLN 2 854/месяц · 73 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 1 830
Сборы здания PLN 540
Расчётные коммунальные PLN 130
Расчётный итог в месяц PLN 2 500

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 1 830
Залоговый депозит PLN 2 696
Всего при подписании PLN 4 526

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.