Квартира-студия в центре Варшавы

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Śródmieście
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Śródmieście · Przechodnia, Centrum, Warszawa, mazowieckie

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 14% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 2 500 плюс PLN 600 сборов здания: PLN 3 100 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 5 600, включая возвращаемый залог PLN 3 100.
Просят PLN 2 500: на 14% ниже медианы сегмента в Śródmieście (PLN 2 899, 92 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 19 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 42 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия 25 м², Miła PLN 2 200 · −PLN 300/мес Тихая улица

Жилье: Студия, Śródmieście PLN 2 600 · +PLN 99/мес Тихая улица Ваш кандидат: #26

Tętniąca Życiem Okolica|ul. Przechodnia| Centrum PLN 2 500

Смотреть все 61 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 61 проверенными объявлениями в районе Śródmieście, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Однокомнатная квартира площадью 27 m² в центре Варшавы, на 1 этаже 15-этажного здания с лифтом. Помещение разделено перегородкой на 2 отдельные комнаты. В квартире установлена система кондиционирования с функцией охлаждения и обогрева, квартира меблирована полностью. Коммунальная плата 600 zł и аренда 2500 zł, дополнительно вода, электричество и отопление по показаниям счётчиков.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Śródmieście · Студия · Июл 2026

86 объявлений · медиана PLN 2 903 аренды · диапазон PLN 2 504-PLN 3 203

Аренда на Airbnb · медиана PLN 3 678 · диапазон PLN 3 238-PLN 4 127 · PLN 251 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Видеодомофон
Домофон

На улице

Патио

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Hotel Saski Площадь 2 мин пешком
Si 45 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Levita 3 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Forum 27 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Plac Bankowy 07 Трамвай 5 мин пешком
Park Mirowski Парк 5 мин пешком
5 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Biedronka Супермаркет 7 мин пешком
Ogród Saski Большой парк 10 мин пешком

PLN 2 500/месяц

+ PLN 600 Сборы здания/месяц

Śródmieście · PLN 2 504-PLN 3 203/месяц · 86 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 2 500
Сборы здания PLN 600
Расчётные коммунальные PLN 326
Расчётный итог в месяц PLN 3 426

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 2 500
Залоговый депозит PLN 3 100
Всего при подписании PLN 5 600

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Договор заверяется нотариусом.

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.