Студия 25 м², Miła

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Śródmieście
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Śródmieście · Miła

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 24% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 2 200 плюс PLN 640 сборов здания: PLN 2 840 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 5 200, включая возвращаемый залог PLN 3 000.
Просят PLN 2 200: на 24% ниже медианы сегмента в Śródmieście (PLN 2 899, 92 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 12 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 42 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1

Mieszkanie, 25 m², Warszawa PLN 2 200

Жилье: Студия, Śródmieście PLN 2 600 · +PLN 399/мес Тихая улица

Квартира-студия в центре Warszawy PLN 2 600 · +PLN 399/мес Тихая улица

Смотреть все 35 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 35 проверенными объявлениями в районе Śródmieście, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная квартира-студия (1 комната) 25 м² на 1-м этаже на ул. Miła, на границе Śródmieście и Wola. В объявлении указано, что она очень тихая и выходит во двор с большим количеством зелени. Кухня оборудована (газовая плита и вытяжка), в ванной: душевой бокс и новая автоматическая стиральная машина.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 1-комнатная квартира 25 м² с мебелью, кухней на газу и ванной с душем, рядом с транспортом и повседневной инфраструктурой.

25 м², 1-й этаж в доме на 4 этажа
Кухня: газовая плита и вытяжка; посудомоечной машины нет
Ванная: душевой бокс и новая автоматическая стиральная машина
Очень тихо, вид на внутренний двор с зеленью

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 12 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Śródmieście · Студия · Июл 2026

86 объявлений · медиана PLN 2 903 аренды · диапазон PLN 2 504-PLN 3 203

Аренда на Airbnb · медиана PLN 3 678 · диапазон PLN 3 238-PLN 4 127 · PLN 612 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Телевизор

Кухня

Плита
Микроволновка
Посудомоечная машина
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Парковка
Видеодомофон

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Bistro U Madzi 8 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
7 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Stawki 06 Трамвай 4 мин пешком
Skwer Willy'ego Brandta Площадь 4 мин пешком
Apteka na Karmelickiej 8 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Biedronka 5 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Jaś i Małgosia 3 кафе в 10 мин 6 мин пешком
Ratusz-Arsenał Метро 16 мин пешком

PLN 2 200/месяц

+ PLN 640 Сборы здания/месяц

Śródmieście · PLN 2 504-PLN 3 203/месяц · 86 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 2 200
Сборы здания PLN 640
Расчётные коммунальные PLN 228
Расчётный итог в месяц PLN 3 068

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 2 200
Залоговый депозит PLN 3 000
Всего при подписании PLN 5 200

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Договор заверяется нотариусом.

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.