Студия с парковкой и балконом, Ursynów

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Ursynów
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Ursynów · Nowy Służewiec

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 17% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 2 290 плюс PLN 550 сборов здания: PLN 2 840 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 6 735, включая возвращаемый залог PLN 3 300.
Просят PLN 2 290: на 17% ниже медианы сегмента в Ursynów (PLN 2 751, 34 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке; это опубликовано 40 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 17 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с бассейном и парковкой, Ursynów PLN 2 300 · +PLN 11/мес Тихая улица

Студия с бассейном и парковкой, Ursynów PLN 2 650 · +PLN 359/мес Тихая улица Ваш кандидат: #5

Ursynów, ul. Nowy Służewiec 21, 1-pokoje, garaż PLN 2 290

Смотреть все 20 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 20 проверенными объявлениями в районе Ursynów, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Ursynów · 23 м². Ежемесячные расходы: Аренда PLN 2 290, Сборы здания PLN 550, Расчётные коммунальные PLN 199, Расчётный итог в месяц PLN 3 133. Залоговый депозит: PLN 3 300. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Телевизор, Шторы блэкаут, Плита.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Ursynów · Студия · Июл 2026

29 объявлений · медиана PLN 2 690 аренды · диапазон PLN 2 490-PLN 2 981

Аренда на Airbnb · медиана PLN 3 519 · диапазон PLN 3 360-PLN 3 712 · PLN 390 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор
Шторы блэкаут

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка
Посудомоечная машина
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье
Парковка

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Cosmedica Аптека 3 мин пешком
Saba Sushi 4 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Ciasteczko Кафе 5 мин пешком
Studio Terapia Спортзал 7 мин пешком
Biedronka Супермаркет 9 мин пешком
Park Bartłomieja Парк 18 мин пешком

PLN 2 290/месяц

+ PLN 550 Сборы здания/месяц

Ursynów · PLN 2 490-PLN 2 981/месяц · 29 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда PLN 2 290
Сборы здания PLN 550
Расчётные коммунальные PLN 199
Промежуточный итог PLN 3 039
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника PLN 94
Расчётный итог в месяц PLN 3 133

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 2 290
Залоговый депозит PLN 3 300
Комиссия агентства собственника PLN 1 145
Всего при подписании PLN 6 735

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.