Студия 30 м², 9 этаж

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Wola
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Wola · Smocza

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 7% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 3 200 плюс PLN 700 сборов здания: PLN 3 900 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 6 400, включая возвращаемый залог PLN 3 200.
Просят PLN 3 200: на 7% выше медианы сегмента в Wola (PLN 3 000, 128 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке; это опубликовано 30 дней назад.
За последние 30 дней появилось 63 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 47 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с лоджией PLN 2 950 · −PLN 250/мес Тихая улица

Студия с парковкой и спортзалом, Wola PLN 2 800 · −PLN 402/мес Тихая улица Ваш кандидат: #84

Mieszkanie, 30 m², Warszawa PLN 3 200

Смотреть все 89 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 89 проверенными объявлениями в районе Wola, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия 30 м² на 9-м (последнем) этаже в доме с лифтом на ul. Smocza. Планировка: одна комната с кухонным уголком и ванная комната; балкона нет. В аренду включены авансы на воду и отопление, дополнительно оплачиваются электричество, газ и TV/интернет.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Компактная студия на верхнем этаже: кухня в одном помещении с комнатой и отдельная ванная, а часть коммунальных услуг оплачивается авансом.

Площадь 30 м², 9-й этаж в доме на 9 этажей
Студия: комната с кухонным уголком + ванная, без балкона
Лифт в доме
В цене аренды авансы на воду и отопление; электричество, газ и TV/интернет: отдельно
Свободна с 1 августа, договор найма okazjonalny

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита

Здание

Портье

На улице

Патио
Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Kwiryna 4 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Bao Long 26 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Skwer Racheli Auerbach Площадь 3 мин пешком
Siłownia plenerowa Спортзал 3 мин пешком
Centrum Homeopatii 9 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Jaś i Małgosia 7 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Anielewicza 06 Трамвай 5 мин пешком
Ratusz-Arsenał Метро 18 мин пешком

PLN 3 200/месяц

+ PLN 700 Сборы здания/месяц

Wola · PLN 2 701-PLN 3 698/месяц · 126 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 3 200
Сборы здания PLN 700
Расчётные коммунальные PLN 235
Расчётный итог в месяц PLN 4 135

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 3 200
Залоговый депозит PLN 3 200
Всего при подписании PLN 6 400

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Договор заверяется нотариусом.

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.