35 м², 3 этаж, метро Płocka

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Wola
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Wola

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 14% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 2 700 плюс PLN 500 сборов здания: PLN 3 200 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 8 100, включая возвращаемый залог PLN 2 700 и наш гонорар. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Просят PLN 2 700: на 14% ниже медианы сегмента в Wola (PLN 3 150, 111 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке; это опубликовано 13 дней назад.
За последние 30 дней появилось 38 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 44 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: Студия, Wola PLN 2 800 · +PLN 102/мес Тихая улица

Студия 41 м², охраняемый двор PLN 3 000 · +PLN 300/мес Тихая улица Ваш кандидат: #49

Студия · Wola PLN 2 700

Смотреть все 68 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 68 проверенными объявлениями в районе Wola, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия 35 м² на Воле, на 3-м этаже в доме с лифтом. В квартире есть большая кухня с окном и ванная с ванной. В объявлении указана возможность переоборудования под кабинет или офис.

Ключевые детали

Это 35 м² жилье в отреставрированном кирпичном доме с планировкой: большой основной комнатой и отдельной кухней.

35 м², 1 комната, 3-й этаж в здании на 4 этажа
Отдельная, очень большая кухня с окном; ванная с ванной
В объявлении: возможность адаптации под кабинет/офис (вплоть до 2 кабинетов)
Метро Płocka: прямо у станции; удобное сообщение

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Wola · Студия · Июл 2026

117 объявлений · медиана PLN 3 150 аренды · диапазон PLN 2 755-PLN 3 719

Аренда на Airbnb · медиана PLN 3 920 · диапазон PLN 3 605-PLN 4 793 · PLN 220 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Телевизор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье
Видеодомофон

На улице

Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Elekcyjna 04 Трамвай 2 мин пешком
Skwer pułkownika Zdzisława Kuźmirskiego-Pacaka Парк 5 мин пешком
Luna Coffee 6 кафе в 10 мин 5 мин пешком
Sushi Kado 8 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
4 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Park Józefa Sowińskiego Большой парк 6 мин пешком
Biedronka 3 супермаркетов в 10 мин 8 мин пешком
Apteka K&D 3 аптек в 10 мин 8 мин пешком

PLN 2 700/месяц

+ PLN 500 Сборы здания/месяц

Wola · PLN 2 755-PLN 3 719/месяц · 117 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 2 700
Сборы здания PLN 500
Расчётные коммунальные PLN 500
Расчётный итог в месяц PLN 3 700

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 2 700
Залоговый депозит PLN 2 700
Без комиссии агентства: сдаёт собственник PLN 0
Гонорар Unitrank (один месяц) PLN 2 700
Всего при подписании PLN 8 100

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.