Студия на высоком первом этаже

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Wola
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Wola

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 30% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 2 100 плюс PLN 300 сборов здания: PLN 2 400 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 7 700, включая возвращаемый залог PLN 3 500 и наш гонорар PLN 2 100, который платится только при подписании. Без гарантии: это объявление не требует ни garantía propietaria, ни каусьона.
Просят PLN 2 100: на 30% ниже медианы сегмента в Wola (PLN 3 000, 131 объявление сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке; это опубликовано 24 дня назад.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 47 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с парковкой, Wola PLN 2 200 · +PLN 102/мес Тихая улица

Студия 19,6 м² с лифтом PLN 2 500 · +PLN 402/мес Тихая улица Ваш кандидат: #9

Студия · Wola PLN 2 100

Смотреть все 25 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 25 проверенными объявлениями в районе Wola, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута о просмотре

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия площадью около 16 м² на высоком первом этаже в доходном доме. Окна выходят во двор с зеленью. Квартира меблирована; в ванной есть ванна и стиральная машина.

Ключевые детали

Это компактная студия с практичной планировкой: кухонная зона и ванная с ванной и стиральной машиной.

Около 16 м², высокий первый этаж в здании на 4 этажа
Окна на зелёный двор
Меблирована; ванная с ванной и стиральной машиной
Стоимость: 2100 PLN + около 300 PLN коммунальные, электричество отдельно

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Wola · Студия · Июл 2026

126 объявлений · медиана PLN 3 000 аренды · диапазон PLN 2 701-PLN 3 698

Аренда на Airbnb · медиана PLN 3 857 · диапазон PLN 3 436-PLN 4 728 · PLN 1 246 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление
Ванна

Кухня

Плита
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Dobry Smak 9 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Młynarska 03 Трамвай 3 мин пешком
Cefarm 9 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Młynów Метро M2 5 мин пешком
Plac Opolski Площадь 5 мин пешком
Biedronka 3 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
CityFit 4 спортзалов в 10 мин 7 мин пешком
5 кафе в 10 мин 7 мин пешком
Skwer gen. Jana Jura-Gorzechowskiego Парк 19 мин пешком

PLN 2 100/месяц

+ PLN 300 Сборы здания/месяц

Wola · PLN 2 701-PLN 3 698/месяц · 126 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 2 100
Сборы здания PLN 300
Расчётные коммунальные PLN 212
Расчётный итог в месяц PLN 2 612

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 2 100
Залоговый депозит PLN 3 500
Без комиссии агентства: сдаёт собственник PLN 0
Гонорар Unitrank (один месяц) PLN 2 100
Всего при подписании PLN 7 700

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank получает только свой гонорар, и только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Ищете из-за границы? Всё начинается с короткого видеозвонка, затем видеопросмотры вживую. Без депозита: вы ничего не платите до получения ключей.