47 м² с балконом, Прага-Полудне

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Praga-Południe
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Praga-Południe

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 27% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 2 400 плюс PLN 700 сборов здания: PLN 3 100 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 7 900, включая возвращаемый залог PLN 3 100 и наш гонорар PLN 2 400, который платится только при подписании. Без гарантии: это объявление не требует ни garantía propietaria, ни каусьона.
Просят PLN 2 400: на 27% ниже медианы сегмента в Praga-Południe (PLN 3 301, 210 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 24 дня на рынке; это опубликовано 1 день назад.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 67 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

46 м², 2 комнаты, гараж PLN 2 350 · −PLN 49/мес Ваш кандидат: #2

1 спальня · Praga-Południe PLN 2 400

Студия с террасой, 6 этаж PLN 2 700 · +PLN 304/мес

Смотреть все 54 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 54 проверенными объявлениями в районе Praga-Południe, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута о просмотре

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Чистая и очень ухоженная квартира с 2 комнатами площадью 47 м² на 3 этаже здания с лифтом (9 этажей). Есть балкон и отдельная полностью оборудованная кухня (индукционная варочная панель, электрическая духовка, посудомоечная машина и стиральная машина). В ванной установлена ванна, а к квартире относится кладовая (komórka lokatorska). Разрешено проживание с животными, а парковка возможна за дополнительную плату.

Ключевые детали

Квартира готова к заселению: две отдельные комнаты, отдельная кухня с полной комплектацией, расположена на закрытом жилом комплексе с лифтом и мониторингом.

Отдельная кухня полностью оборудована: индукция, электрическая духовка, посудомоечная машина и стиральная машина.
Ванная с ванной; есть кладовая (komórka lokatorska).
Балкон и 3 этаж в доме на 9 этажей с лифтом.
Животные разрешены; дополнительно оплачиваются коммунальные по счетчикам (электричество и вода).
Есть возможность аренды места в подземном гараже за 300 zł в месяц.

Минусы

Часть расходов зависит от фактического потребления и от того, арендуете ли вы парковочное место.

Кондиционер не указан в объявлении.
Электричество и вода оплачиваются дополнительно по фактическому потреблению (opłaty licznikowe).
Подземная парковка является опцией и стоит дополнительно.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Praga-Południe · 1 спальня · Июл 2026

202 объявления · медиана PLN 3 225 аренды · диапазон PLN 2 937-PLN 3 601

Аренда на Airbnb · медиана PLN 4 284 · диапазон PLN 3 939-PLN 4 648 · PLN 933 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление
Телевизор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье
Парковка
Кладовая

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Milość Praga 3 кафе в 10 мин 1 мин пешком
War Szama 10 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Apteka z Uśmiechem 4 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Zdrofit 3 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Lidl 5 супермаркетов в 10 мин 8 мин пешком
Park Znicza Парк 13 мин пешком
Wiatraczna 06 Трамвай 15 мин пешком
Park Nad Balatonem Большой парк 15 мин пешком

PLN 2 400/месяц

+ PLN 700 Сборы здания/месяц

Praga-Południe · PLN 2 937-PLN 3 601/месяц · 202 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 2 400
Сборы здания PLN 700
Расчётные коммунальные PLN 256
Расчётный итог в месяц PLN 3 356

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 2 400
Залоговый депозит PLN 3 100
Без комиссии агентства: сдаёт собственник PLN 0
Гонорар Unitrank (один месяц) PLN 2 400
Всего при подписании PLN 7 900

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank получает только свой гонорар, и только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Ищете из-за границы? Всё начинается с короткого видеозвонка, затем видеопросмотры вживую. Без депозита: вы ничего не платите до получения ключей.