5 этаж, балкон 20 м²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Śródmieście
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 4 кровати · 1 ванная · Śródmieście · Ul. Leszczyńska

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 66% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 15 800 плюс PLN 1 300 сборов здания: PLN 17 100 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 39 501, включая возвращаемый залог PLN 15 800.
Просят PLN 15 800: на 66% выше медианы сегмента в Śródmieście (PLN 9 502, 196 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 6 дней назад.
За последние 30 дней появилось 9 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 46 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с террасой и парковкой, Śródmieście PLN 12 000 · −PLN 3 804/мес Кондиционер

Квартира 3 комнаты 70 м² PLN 12 000 · −PLN 3 804/мес Тихая улица Ваш кандидат: #25

Trzypokojowy apartament w Elektrowni Powiśle PLN 15 800

Смотреть все 34 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 34 проверенными объявлениями в районе Śródmieście, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 5 этаже в Elektrownia Powiśle площадью 75 м² и планировкой 3 комнаты. Жилье полностью меблировано и оборудовано: гостиная выходит на балкон 20 м². В квартире две спальни и ванная с душем и ванной.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это современный вариант, готовый к заселению, в престижном комплексе Elektrownia Powiśle с сервисами и круглосуточной охраной. Планировка включает открытую кухню с обеденной зоной и зону гостиной с выходом на балкон.

75 м², 3 комнаты, 5 этаж в здании на 5 этажей
Балкон 20 м² с выходом из гостиной
Ванная комната с душем и ванной
Полностью меблировано и оборудовано (посудомоечная машина, стиральная машина, духовка, плита, холодильник, ТВ)
Охрана 24/7, мониторинг, concierge и лифт в комплексе

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор
Шторы блэкаут
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Cuantum Аптека 1 мин пешком
DOT. Coffee & Matcha Bar 35 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Dym 44 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Biedronka 3 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Centrum Nauki Kopernik Метро M2 4 мин пешком
Skwer Kapitana Stanisława Skibniewskiego "Cubryny" Парк 5 мин пешком
Integral Спортзал 5 мин пешком
Most Poniatowskiego 04 Трамвай 14 мин пешком
Park na Książęcem Большой парк 17 мин пешком

PLN 15 800/месяц

+ PLN 1 300 Сборы здания/месяц

Śródmieście · PLN 6 399-PLN 16 999/месяц · 207 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда PLN 15 800
Сборы здания PLN 1 300
Расчётные коммунальные PLN 377
Промежуточный итог PLN 17 477
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника PLN 649
Расчётный итог в месяц PLN 18 127

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 15 800
Залоговый депозит PLN 15 800
Комиссия агентства собственника PLN 7 901
Всего при подписании PLN 39 501

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.