Квартира 50 м² с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Wola
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Wola · Ul. Jaktorowska

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 13% ниже медианы

Замечено вчера на Otodom.
PLN 3 879 плюс PLN 299 коммунальных: PLN 4 178 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 33 712: первый месяц плюс залог PLN 18 940, который вам вернут.
Просят PLN 3 879: на 13% ниже медианы сегмента в Wola (PLN 4 477, 408 объявлений).
Для вашего профиля это #3 из 225 сопоставимых в Wola.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 3 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 111 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Умеblowana 2-комнатная квартира у Rondo ONZ в Wola PLN 3 284 · −PLN 595/мес

Квартира с 1 спальней в Wola рядом с метро PLN 3 284 · −PLN 595/мес Тихая улица Ваш кандидат: #3 Apartament nowy w Centrum Warszawy Jaktorowska PLN 3 879

Смотреть все 225 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 225 проверенными объявлениями в районе Wola, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира площадью 50 м² находится на 5-м этаже в доме 2018 года. Она с мебелью (есть стиральная машина, посудомоечная машина и телевизор) и имеет очень большой балкон. Район Воля: метро Okopowa — примерно в 358 м.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 2-комнатная квартира 50 м² в доме 2018 года с меблировкой и большим балконом, доступна с 12 июля 2026.

Площадь 50 м², 5-й этаж в доме 2018 года
Меблировка: стиральная машина, посудомоечная машина, телевизор; очень большой балкон
Расходы: 3900 PLN + аванс на коммунальные 300 PLN (электричество, холодная и горячая вода)
Парковка в подземном гараже дополнительно 350 PLN
Метро Okopowa: 358 м; Музей Варшавского восстания: 254 м

Полная ежемесячная стоимость

Wola · 1 спальня · Июл 2026

391 объявление · медиана PLN 4 477 аренды · диапазон PLN 3 682-PLN 5 470

Аренда на Airbnb · медиана PLN 5 720 · диапазон PLN 4 792-PLN 6 652 · PLN 1 284 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Телевизор

Кухня

Плита
Посудомоечная машина

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Lidl Супермаркет 3 мин пешком
Siedmiogrodzka 52 Автобус 4 мин пешком
Mazowieckie Centrum Leków Аптека 4 мин пешком
Semifreddo Кафе 4 мин пешком
Konkret Ресторан 4 мин пешком
SFC Спортзал 4 мин пешком
Okopowa 07 Трамвай 5 мин пешком
Skwer Hanki Bielickiej Площадь 8 мин пешком
Rondo Daszyńskiego Метро 11 мин пешком

PLN 3 900/месяц

+ PLN 300 Сборы здания/месяц

Wola · PLN 3 682-PLN 5 470/месяц · 391 объявление

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 3 900
Сборы здания PLN 300
Расчётные коммунальные PLN 260
Всего в месяц PLN 4 460

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 3 900
Залоговый депозит PLN 5 000
Всего при подписании PLN 8 900

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.