Квартира 54 м², лоджия

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Wola
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 кровати · 1 ванная · Wola

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 33% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 5 000 плюс PLN 980 сборов здания: PLN 5 980 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 15 000, включая возвращаемый залог PLN 5 000 и наш гонорар PLN 5 000, который платится только при подписании. Без гарантии: это объявление не требует ни garantía propietaria, ни каусьона.
Просят PLN 5 000: на 33% ниже медианы сегмента в Wola (PLN 7 501, 212 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 5 дней назад.
За последние 30 дней появилось 11 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 57 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с PLN 5 500 до PLN 5 000 2 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Отремонтированная 49 м², 10 этаж PLN 4 700 · −PLN 299/мес

2 спальни с парковкой и балконом, Wola PLN 4 200 · −PLN 799/мес Тихая улица Ваш кандидат: #16

2 спальни · Wola PLN 5 000

Смотреть все 67 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 67 проверенными объявлениями в районе Wola, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута о просмотре

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира 54 м² на 2 этаже в доме с лифтом. Есть лоджия, гостиная с кухонным уголком и две спальни. Квартира меблирована и оснащена базовой системой умного дома (Chromecast, термостаты).

Ключевые детали

Это 3-комнатная квартира площадью 54 м² с лоджией и включенной техникой и ТВ, доступна с сентября.

Вход в метро Młynów находится прямо под домом
Ванная с большой душевой кабиной и стирально-сушильной машиной
На кухне: посудомоечная машина, духовка, плита, холодильник и микроволновка
В спальне 1 есть кровать queen size и рабочий стол

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Wola · 2 спальни · Июл 2026

217 объявлений · медиана PLN 7 501 аренды · диапазон PLN 5 497-PLN 9 001

Аренда на Airbnb · медиана PLN 8 615 · диапазон PLN 6 869-PLN 11 350 · PLN 2 372 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление
Телевизор
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка
Посудомоечная машина
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина
Сушильная машина

Здание

Портье
Велопарковка

На улице

Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Maxfarm 7 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Młynów Метро M2 2 мин пешком
Mała Italia 5 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Biedronka 3 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Biocultura Cafe 4 кафе в 10 мин 5 мин пешком
Studio Figura 4 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Różany Skwer Pysznych Pączków Площадь 6 мин пешком
Sokołowska 04 Трамвай 9 мин пешком

PLN 5 000/месяц

+ PLN 980 Сборы здания/месяц

Wola · PLN 5 497-PLN 9 001/месяц · 217 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 5 000
Сборы здания PLN 980
Расчётные коммунальные PLN 263
Расчётный итог в месяц PLN 6 243

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 5 000
Залоговый депозит PLN 5 000
Без комиссии агентства: сдаёт собственник PLN 0
Гонорар Unitrank (один месяц) PLN 5 000
Всего при подписании PLN 15 000

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank получает только свой гонорар, и только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Договор заверяется нотариусом.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Ищете из-за границы? Всё начинается с короткого видеозвонка, затем видеопросмотры вживую. Без депозита: вы ничего не платите до получения ключей.