Жилье: 3 спальни, Mokotów

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Mokotów
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 кровати · 1 ванная · Mokotów · Ul. Bokserska

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 40% ниже медианы

Замечено сегодня на Otodom.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 6 600 плюс PLN 829 сборов здания: PLN 7 429 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 15 004, включая возвращаемый залог PLN 8 404.
Просят PLN 6 600: на 40% ниже медианы сегмента в Mokotów (PLN 10 998, 104 объявления сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 32 дня на рынке; это опубликовано 21 день назад.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 13 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 3 спальни, Mokotów PLN 5 000 · −PLN 1 602/мес Тихая улица

Смотреть все 26 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 26 проверенными объявлениями в районе Mokotów, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Mokotów · 79 м². Ежемесячные расходы: Аренда PLN 6 600, Сборы здания PLN 829, Расчётные коммунальные PLN 287, Всего в месяц PLN 7 716. Залоговый депозит: PLN 8 404. Удобства: WiFi, Отопление, Телевизор, Плита, Духовка, Посудомоечная машина.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Mokotów · 3 спальни · Июл 2026

109 объявлений · медиана PLN 11 063 аренды · диапазон PLN 7 746-PLN 13 579

Аренда на Airbnb · медиана PLN 12 486 · диапазон PLN 9 605-PLN 15 131 · PLN 4 770 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Bokserska 03 Автобус 1 мин пешком
Origami Кафе 2 мин пешком
Tobiko Ресторан 2 мин пешком
Biedronka Супермаркет 4 мин пешком
Park Bartłomieja Парк 7 мин пешком
Ludzka Аптека 8 мин пешком
Rondo Unii Europejskiej 03 Трамвай 14 мин пешком
Point Cafe Спортзал 15 мин пешком
Park nad Stawem Służewieckim Большой парк 16 мин пешком

PLN 6 600/месяц

+ PLN 829 Сборы здания/месяц

Mokotów · PLN 7 746-PLN 13 579/месяц · 109 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 6 600
Сборы здания PLN 829
Расчётные коммунальные PLN 287
Всего в месяц PLN 7 716

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 6 600
Залоговый депозит PLN 8 404
Всего при подписании PLN 15 004

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Для этого объявления гарантия не требуется.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.