Меблированная 3-комнатная квартира в Śródmieście

Меблированная 3-комнатная квартира в Śródmieście

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Śródmieście
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 кровати · 1 ванная · Śródmieście · Mazowieckie, Warszawa, Śródmieście, Śródmieście Południowe

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 47% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 14 000 плюс PLN 2 000 сборов здания: PLN 16 000 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 34 999, включая возвращаемый залог PLN 14 000.
Просят PLN 14 000: на 47% выше медианы сегмента в Śródmieście (PLN 9 502, 200 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 14 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 45 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

75 м², балкон, после ремонта PLN 11 000 · −PLN 2 997/мес

Двухуровневая квартира с 2 спальнями в Śródmieście PLN 10 500 · −PLN 3 497/мес Тихая улица Ваш кандидат: #34

Premium | Centrum | Umeblowane | Klimatyzacja PLN 14 000

Смотреть все 41 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 41 проверенными объявлениями в районе Śródmieście, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Śródmieście площадью и точными метражами не указана, 3 спальни. Расположена на 4 этаже в здании с портье и рецепцией. Полностью меблирована и оборудована системой кондиционирования.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье
Парковка
Видеодомофон
Домофон
Кладовая

На улице

Патио

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Złoty Kociołek 51 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Chinkalnia 105 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Quantum 11 спортзалов в 10 мин 1 мин пешком
Plac Konstytucji 06 Трамвай 3 мин пешком
Skwer Jerzego Wasowskiego Площадь 3 мин пешком
Dbam o Zdrowie 8 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Związek Kombatantów RP i Byłych Więźniów Politycznych 3 супермаркетов в 10 мин 6 мин пешком
Politechnika Метро M1 8 мин пешком
Park Ujazdowski Большой парк 9 мин пешком

PLN 14 000/месяц

+ PLN 2 000 Сборы здания/месяц

Śródmieście · PLN 6 399-PLN 16 999/месяц · 207 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда PLN 14 000
Сборы здания PLN 2 000
Расчётные коммунальные PLN 403
Промежуточный итог PLN 16 403
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника PLN 575
Расчётный итог в месяц PLN 16 978

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 14 000
Залоговый депозит PLN 14 000
Комиссия агентства собственника PLN 6 999
Всего при подписании PLN 34 999

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.