Квартира 4 комнаты с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Mokotów
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 4 кровати · 1 ванная · Mokotów · Ul. Rakowiecka

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 29% ниже медианы

Замечено сегодня на Otodom.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно PLN 15 200, включая возвращаемый залог PLN 7 600. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Просят PLN 7 600: на 29% ниже медианы сегмента в Mokotów (PLN 10 698, 101 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 32 дня на рынке; это опубликовано 26 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 14 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 3 спальни, Mokotów PLN 6 000 · −PLN 1 602/мес Тихая улица

Квартира 106 м² с балконом PLN 6 900 · −PLN 702/мес Ваш кандидат: #12

BEZPOŚREDNIO i Bez Czynszu Adm- 4-pok. - Górny Mokotów, ul. Rakowiecka PLN 7 600

Смотреть все 36 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 36 проверенными объявлениями в районе Mokotów, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 72 м² с 4 комнатами в отреставрированном доходном доме в районе Гурны Мокотов, 3-й этаж (в здании 5 этажей). Квартира меблирована, есть отдельная кухня со посудомоечной машиной и балкон у одного из помещений. Доступна с 1 сентября 2026 года; административная плата указана как 0 PLN, а коммунальные: по фактическому потреблению.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает четыре закрытые, непроходные комнаты, а также базовую мебель и технику для повседневной жизни и работы.

72 м², 3-й этаж, высота потолков 2,8 м; 4 непроходные комнаты
Меблировка: кровати, шкафы, столы и стулья; кухня с плитой, посудомоечной машиной, холодильником и морозильной камерой
Ванная с ванной и стиральной машиной; балкон у комнаты 14 м²
Локация: 600 м (10 минут пешком) до метро Pole Mokotowskie; трамвайные остановки 100 м

Минусы

При выборе аренды стоит учитывать ограничения и способ оплаты коммунальных услуг из объявления.

Домашние животные не допускаются, курение запрещено
Административная плата указана как 0 PLN, но коммунальные (вода, мусор, электричество) оплачиваются по потреблению

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Mokotów · 3 спальни · Июл 2026

109 объявлений · медиана PLN 11 063 аренды · диапазон PLN 7 746-PLN 13 579

Аренда на Airbnb · медиана PLN 12 486 · диапазон PLN 9 605-PLN 15 131 · PLN 4 603 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина

Прачечная

Стиральная машина

Местоположение

10 мест в пешей доступности

Metro Pole Mokotowskie 05 Трамвай 3 мин пешком
Taka Tajka 6 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Green Caffè Nero 6 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Codzienna 3 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Mokpol Супермаркет 6 мин пешком
3 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
Racławicka Метро M1 7 мин пешком
Skwer Wasyla Stusa Парк 7 мин пешком
Skwer Antoniego Słonimskiego Площадь 8 мин пешком
Pole Mokotowskie Большой парк 12 мин пешком

PLN 7 600/месяц

Mokotów · PLN 7 746-PLN 13 579/месяц · 109 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 7 600
Расчётные коммунальные PLN 281
Расчётный итог в месяц PLN 7 881

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 7 600
Залоговый депозит PLN 7 600
Без комиссии агентства: сдаёт собственник PLN 0
Всего при подписании PLN 15 200

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.