1 спальня с балконом, Praga-Południe

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Praga-Południe
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Praga-Południe · Ul. Władysława Umińskiego

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 24% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 2 500 плюс PLN 700 сборов здания: PLN 3 200 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 5 700, включая возвращаемый залог PLN 3 200.
Просят PLN 2 500: на 24% ниже медианы сегмента в Praga-Południe (PLN 3 296, 214 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 24 дня на рынке.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 74 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 4; первая 18 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

46 м², 2 комнаты, гараж PLN 2 350 · −PLN 155/мес Ваш кандидат: #2

2 osobne pokoje, 44m2, Gocław, ul. Umińskiego /Ch Promenada /Balaton PLN 2 500

47 м², балкон, 2 комнаты PLN 2 400 · −PLN 106/мес Тихая улица

Смотреть все 88 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 88 проверенными объявлениями в районе Praga-Południe, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Praga-Południe · 44 м². Ежемесячные расходы: Аренда PLN 2 500, Сборы здания PLN 700, Расчётные коммунальные PLN 252, Расчётный итог в месяц PLN 3 452. Залоговый депозит: PLN 3 200. Удобства: WiFi, Отопление, Телевизор, Ванна, Плита, Духовка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Praga-Południe · 1 спальня · Июл 2026

206 объявлений · медиана PLN 3 243 аренды · диапазон PLN 2 894-PLN 3 682

Аренда на Airbnb · медиана PLN 4 285 · диапазон PLN 3 936-PLN 4 641 · PLN 830 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление
Телевизор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

На улице

Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Grzybki Кафе 4 мин пешком
Auchan Supermarket 7 супермаркетов в 10 мин 6 мин пешком
APTEKA NAMEX 24h 6 аптек в 10 мин 6 мин пешком
Gocławski Bar Mleczny 6 ресторанов в 10 мин 6 мин пешком
Park/Ogród przy Kościele Площадь 8 мин пешком
Zdrofit Спортзал 11 мин пешком
Park Nad Balatonem Большой парк 13 мин пешком

PLN 2 500/месяц

+ PLN 700 Сборы здания/месяц

Praga-Południe · PLN 2 894-PLN 3 682/месяц · 206 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 2 500
Сборы здания PLN 700
Расчётные коммунальные PLN 252
Расчётный итог в месяц PLN 3 452

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 2 500
Залоговый депозит PLN 3 200
Всего при подписании PLN 5 700

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.