Жилье: 1 спальня, Bielany

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Bielany
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Bielany

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 3 200 плюс PLN 720 сборов здания: PLN 3 920 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 9 600, включая возвращаемый залог PLN 3 200 и наш гонорар. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Просят PLN 3 200: на уровне медианы сегмента в Bielany (PLN 3 199, 85 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке; это опубликовано 7 дней назад.
За последние 30 дней появилось 47 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 31 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

44 м², 6 этаж, лоджия 8 м² PLN 3 200 Тихая улица

Жилье: 1 спальня, Bielany PLN 3 000 · −PLN 201/мес Тихая улица Ваш кандидат: #55

1 спальня · Bielany PLN 3 200

Смотреть все 74 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 74 проверенными объявлениями в районе Bielany, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Bielany · 39 м². Ежемесячные расходы: Аренда PLN 3 200, Сборы здания PLN 720, Расчётные коммунальные PLN 247, Расчётный итог в месяц PLN 4 167. Залоговый депозит: PLN 3 200. Удобства: Отопление, Шторы блэкаут, Плита, Духовка, Посудомоечная машина, Холодильник.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Bielany · 1 спальня · Июл 2026

93 объявления · медиана PLN 3 218 аренды · диапазон PLN 2 918-PLN 3 522

Аренда на Airbnb · медиана PLN 4 190 · диапазон PLN 3 852-PLN 4 573 · PLN 23 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Шторы блэкаут

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье
Парковка
Велопарковка

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Yummy Asian Cusine 10 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Czarna Mańka 5 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Wawrzyszew Метро M1 4 мин пешком
Biedronka 3 супермаркетов в 10 мин 7 мин пешком
Cmentarz Wawrzyszewski 04 Трамвай 8 мин пешком
Ziko Apteka 3 аптек в 10 мин 9 мин пешком
Zdrofit Спортзал 11 мин пешком
Park Chomicza Парк 19 мин пешком

PLN 3 200/месяц

+ PLN 720 Сборы здания/месяц

Bielany · PLN 2 918-PLN 3 522/месяц · 93 объявления

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 3 200
Сборы здания PLN 720
Расчётные коммунальные PLN 247
Расчётный итог в месяц PLN 4 167

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 3 200
Залоговый депозит PLN 3 200
Без комиссии агентства: сдаёт собственник PLN 0
Гонорар Unitrank (один месяц) PLN 3 200
Всего при подписании PLN 9 600

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Договор заверяется нотариусом.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.