Квартира 2 комнаты 27 м²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Targówek
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Targówek · Ul. Krasiczyńska

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 19% ниже медианы

Замечено сегодня на Otodom.
PLN 2 502 плюс PLN 800 коммунальных: PLN 3 301 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 22 084: первый месяц плюс залог PLN 12 565, который вам вернут.
Просят PLN 2 502: на 19% ниже медианы сегмента в Targówek (PLN 3 099, 63 объявлений).
Для вашего профиля это #6 из 33 сопоставимых в Targówek.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 12 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 25 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Metro_balkon_widok na zieleń PLN 2 502 Тихая улица

Wynajem mieszkania, Targówek, metro Kondratowicza PLN 2 601 · +PLN 99/мес Тихая улица Ваш кандидат: #6 Dwupokojowe na wynajem na Bródnie Targówek PLN 2 502

Смотреть все 33 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 33 проверенными объявлениями в районе Targówek, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на 27 м² с 2 комнатами на 2-м этаже в доме-блоке по адресу ul. Krasiczyńska 7 в районе Брудно (Таргувек). Квартира меблирована как на фото и включает гостиную, спальню, кухню, ванную и прихожую. К ней относится подвальное помещение 3,5 м², а заселение планируется с 1 августа.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 27 м² жильё в блоке на 2-м этаже с кухонной техникой и стиральной машиной, а также с подвальным помещением.

Площадь: 27 м²; 2 комнаты; этаж 2/4
Оснащение: холодильник, плита, духовка, стиральная машина; пластиковые окна
Подвал: 3,5 м²
Доступно с 1 августа; договор аренды на условиях umowa najmu okazjonalnego минимум 1 год

Минусы

При проверке условий стоит учесть расхождения в суммах аренды и залога.

В описании указано «Czynsz najmu 2500 zł», а в структурированных данных — 800 zł
Залог: 3400 zł в описании vs 3300 zł в структурированных данных

Полная ежемесячная стоимость

Targówek · 1 спальня · Июл 2026

54 объявления · медиана PLN 3 145 аренды · диапазон PLN 2 806-PLN 3 522

Аренда на Airbnb · медиана PLN 4 120 · диапазон PLN 3 781-PLN 4 417 · PLN 586 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Cef@Rm 36,6 Аптека 3 мин пешком
Łojewska 02 Автобус 4 мин пешком
Stokrotka Супермаркет 6 мин пешком
Konoba Moslina Ресторан 7 мин пешком
Skwer rekreacyjno-wypoczynkowy "KOTWICA" Площадь 9 мин пешком
Studio Harmonia Спортзал 10 мин пешком
Bródno Метро 14 мин пешком
Rembielińska 04 Трамвай 19 мин пешком

PLN 2 500/месяц

+ PLN 800 Сборы здания/месяц

Targówek · PLN 2 806-PLN 3 522/месяц · 54 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 2 500
Сборы здания PLN 800
Расчётные коммунальные PLN 231
Всего в месяц PLN 3 531

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 2 500
Залоговый депозит PLN 3 300
Всего при подписании PLN 5 800

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Договор заверяется нотариусом.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.