3 спальни с бассейном и террасой, Mokotów

3 спальни с бассейном и террасой, Mokotów

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Mokotów
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 4 кровати · 2 ванных · Mokotów · Ul. Sułkowicka

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 11% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 9 800 плюс PLN 2 200 сборов здания: PLN 12 000 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 24 500, включая возвращаемый залог PLN 9 800.
Просят PLN 9 800: на 11% ниже медианы сегмента в Mokotów (PLN 11 001, 92 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 31 день на рынке.
За последние 30 дней появилось 11 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 25 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2; первая 61 дн. назад.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с тремя спальнями, балконом в Mokotów PLN 7 450 · −PLN 2 348/мес Тихая улица

Квартира 4 комнаты 80 м² PLN 8 150 · −PLN 1 649/мес Тихая улица Ваш кандидат: #28

Apartament przy Łazienkach Królewskich PLN 9 800

Смотреть все 36 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 36 проверенными объявлениями в районе Mokotów, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Mokotów · 105 м². Ежемесячные расходы: Аренда PLN 9 800, Сборы здания PLN 2 200, Расчётные коммунальные PLN 403, Расчётный итог в месяц PLN 12 805. Залоговый депозит: PLN 9 800. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Шторы блэкаут, Ванна, Плита.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина
Холодильник

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Велопарковка

На улице

Вид на город

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Energy Fitness Спортзал 1 мин пешком
23 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Spacerowa 05 Трамвай 3 мин пешком
Owoc Ma Moc 5 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Park Promenada Большой парк 6 мин пешком
Biedronka Супермаркет 8 мин пешком
Racławicka Метро M1 18 мин пешком

PLN 9 800/месяц

+ PLN 2 200 Сборы здания/месяц

Mokotów · PLN 7 509-PLN 13 520/месяц · 102 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда PLN 9 800
Сборы здания PLN 2 200
Расчётные коммунальные PLN 403
Промежуточный итог PLN 12 403
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника PLN 403
Расчётный итог в месяц PLN 12 805

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 9 800
Залоговый депозит PLN 9 800
Комиссия агентства собственника PLN 4 900
Всего при подписании PLN 24 500

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.