1 спальня с парковкой и балконом, Praga-Południe

1 спальня с парковкой и балконом, Praga-Południe

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Praga-Południe
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Praga-Południe · Żupnicza

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 6% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 3 500 плюс PLN 800 сборов здания: PLN 4 300 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 9 550, включая возвращаемый залог PLN 4 300.
Просят PLN 3 500: на 6% выше медианы сегмента в Praga-Południe (PLN 3 298, 205 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 24 дня на рынке; это опубликовано 45 дней назад.
За последние 30 дней появилось 127 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 74 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2-комнатная квартира с балконом PLN 3 300 · −PLN 201/мес Тихая улица

Студия с террасой, 6 этаж PLN 2 700 · −PLN 798/мес Ваш кандидат: #154

NOWE 2 pokoje, pierwszy najem, balkon, garaż, Żupnicza, SWPS PLN 3 500

Смотреть все 178 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 178 проверенными объявлениями в районе Praga-Południe, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Praga-Południe · 37 м². Ежемесячные расходы: Аренда PLN 3 500, Сборы здания PLN 800, Расчётные коммунальные PLN 244, Расчётный итог в месяц PLN 4 688. Залоговый депозит: PLN 4 300. Удобства: WiFi, Отопление, Шторы блэкаут, Плита, Духовка, Посудомоечная машина.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 12 мес.

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление
Шторы блэкаут

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье
Парковка

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Lidl 4 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
etc. 14 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Restauracja Drukarnia i Restauracja Dzienna 16 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Kamionfit Спортзал 6 мин пешком
Apteka Cosmedica 3 аптек в 10 мин 9 мин пешком
Gocławska 03 Трамвай 11 мин пешком
Centrum Lokalne Kamionek Площадь 11 мин пешком

PLN 3 500/месяц

+ PLN 800 Сборы здания/месяц

Praga-Południe · PLN 2 941-PLN 3 606/месяц · 202 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда PLN 3 500
Сборы здания PLN 800
Расчётные коммунальные PLN 244
Промежуточный итог PLN 4 544
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника PLN 144
Расчётный итог в месяц PLN 4 688

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 3 500
Залоговый депозит PLN 4 300
Комиссия агентства собственника PLN 1 750
Всего при подписании PLN 9 550

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.