Студия с балконом и кондиционером

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Praga-Południe
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Praga-Południe · Ul. Grenadierów

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 2 700 плюс PLN 500 сборов здания: PLN 3 200 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 7 251, включая возвращаемый залог PLN 3 200.
Просят PLN 2 700: на уровне медианы сегмента в Praga-Południe (PLN 2 701, 70 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке; это опубликовано сегодня.
За последние 30 дней появилось 29 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 30 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 этаж, 56 м², 2 комнаты PLN 2 200 · −PLN 500/мес Тихая улица

Студия 37 м² с балконом PLN 3 100 · +PLN 398/мес Тихая улица Ваш кандидат: #33

Pierwszy najem | Klimatyzacja | 3200 zł ze wszystkimi opłatami PLN 2 700

Смотреть все 65 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 65 проверенными объявлениями в районе Praga-Południe, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Новая полностью меблированная студия в Праге-Пулдне рядом с ул. Grenadierów, на 5 этаже в доме с лифтом. Есть кондиционер и балкон. Аренда 3200 PLN в месяц включает административные платежи, коммунальные услуги, электричество и быстрый интернет.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это первое заселение новой студии, подготовленной так, чтобы можно было въехать без дополнительных покупок и без отдельных договоров на коммунальные услуги.

В студии есть гостиная зона с диваном и столом, а также отдельная спальная зона с большой кроватью.
В кухонном уголке предусмотрено необходимое оснащение, а в ванной комнате есть душ и стиральная машина.
В стоимость аренды входят административные платежи, коммунальные услуги, электричество и быстрый интернет.
В здании предусмотрены представительский холл, лифты и удобный и безопасный доступ.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье
Видеодомофон

На улице

Патио
Вид на город

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Skwer 1 Dywizji Grenadierów Francja 1940 Roku Площадь 2 мин пешком
Alfa 11 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Delicje 14 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Grenadierów 04 Трамвай 5 мин пешком
Klubokawiarnia Kicia Kocia 9 кафе в 10 мин 5 мин пешком
Społem 3 супермаркетов в 10 мин 9 мин пешком

PLN 2 700/месяц

+ PLN 500 Сборы здания/месяц

Praga-Południe · PLN 2 398-PLN 2 875/месяц · 65 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда PLN 2 700
Сборы здания PLN 500
Расчётные коммунальные PLN 336
Промежуточный итог PLN 3 536
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника PLN 111
Расчётный итог в месяц PLN 3 647

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 2 700
Залоговый депозит PLN 3 200
Комиссия агентства собственника PLN 1 351
Всего при подписании PLN 7 251

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.