Квартира 35 м² на Хожа

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Śródmieście
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Śródmieście · Ul. Hoża

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 42% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 2 900 плюс PLN 560 сборов здания: PLN 3 460 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 6 560, включая возвращаемый залог PLN 3 660.
Просят PLN 2 900: на 42% ниже медианы сегмента в Śródmieście (PLN 4 997, 330 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 7 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 78 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 комнаты с балконом, Świętokrzyska PLN 2 500 · −PLN 398/мес Тихая улица

1 спальня с парковкой, Śródmieście PLN 3 500 · +PLN 602/мес Тихая улица Ваш кандидат: #4

2- pokojowe mieszkanie, Centrum ul. Hoża PLN 2 900

Смотреть все 83 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 83 проверенными объявлениями в районе Śródmieście, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Сдаётся меблированная 2-комнатная квартира около 35 м² на ул. Хожа в центре Варшавы. В квартире есть светлая гостиная с местом для работы, отдельная спальня, полностью оборудованная кухня и ванная с душем и стиральной машиной. В доме есть лифт, а окна выходят во внутренний двор (тихо).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это меблированная квартира в Центре Варшавы около 35 м² с полностью оборудованной кухней и ванной и лифтом в доме.

Около 35 м², 2 комнаты, 2-й этаж.
Кухня: холодильник, плита, духовка и посудомоечная машина; ванная: душ и стиральная машина.
Окна выходят во внутренний двор (описано как тихое жильё).
Доступна с 27.07; аренда 2900 PLN + эксплуатационные платежи.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Śródmieście · 1 спальня · Июл 2026

299 объявлений · медиана PLN 4 948 аренды · диапазон PLN 3 501-PLN 7 922

Аренда на Airbnb · медиана PLN 5 921 · диапазон PLN 4 599-PLN 9 001 · PLN 2 220 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье
Видеодомофон

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Dickery 49 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Europa 7 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Czarnomorka 110 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
New Moon 10 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Hoża 04 Трамвай 4 мин пешком
Skwer Batalionu AK "Zaremba-Piorun" Площадь 5 мин пешком
Eurospar Супермаркет 8 мин пешком
Centrum Метро M1 10 мин пешком

PLN 2 900/месяц

+ PLN 560 Сборы здания/месяц

Śródmieście · PLN 3 501-PLN 7 922/месяц · 299 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 2 900
Сборы здания PLN 560
Расчётные коммунальные PLN 241
Расчётный итог в месяц PLN 3 701

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 2 900
Залоговый депозит PLN 3 660
Всего при подписании PLN 6 560

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.