Квартира-студия на Saskiej Kępie

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Praga-Południe
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Praga-Południe Saska Kępa · Mazowieckie, Warszawa, Praga-Południe, Saska Kępa

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 12% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 2 900 плюс PLN 1 100 сборов здания: PLN 4 000 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 7 900, включая возвращаемый залог PLN 5 000.
Просят PLN 2 900: на 12% ниже медианы сегмента в Praga-Południe (PLN 3 299, 194 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 24 дня на рынке.
За последние 30 дней появилось 107 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 78 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

46 м², 2 комнаты, гараж PLN 2 350 · −PLN 549/мес

2-комнатная квартира с балконом PLN 3 300 · +PLN 401/мес Тихая улица Ваш кандидат: #129

2 pokojewe mieszkanie na Saskiej Kępie PLN 2 900

Смотреть все 134 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 134 проверенными объявлениями в районе Praga-Południe, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира-студия с гостиной, объединённой с кухонным уголком, и отдельной спальней с большой кроватью. Кухня оборудована газовой плитой с электрическим духовыми шкафом, посудомоечной машиной, микроволновой печью и холодильником; в ванной установлена ванна. Аренда составляет 2 900zł в месяц плюс 1 100zł в месяц за административный сбор здания и отдельно коммунальные услуги; отопление и вода взимаются авансом по 200zł в месяц. Дополнительно оплачивается (закреплённое) место в подземном гараже.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 12 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Praga-Południe Saska Kępa · 1 спальня · Июл 2026

194 объявления · медиана PLN 3 201 аренды · диапазон PLN 3 000-PLN 3 655

Аренда на Airbnb · медиана PLN 4 287 · диапазон PLN 3 939-PLN 4 669 · PLN 26 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка
Посудомоечная машина
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Парковка
Видеодомофон
Домофон

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Praska 3 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Santorini 8 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
Dziki park angielski Площадь 6 мин пешком
Zdrofit Спортзал 7 мин пешком
Biedronka Супермаркет 8 мин пешком
White Bear Coffee Кафе 12 мин пешком
Park Nad Balatonem Большой парк 17 мин пешком

PLN 2 900/месяц

+ PLN 1 100 Сборы здания/месяц

Praga-Południe Saska Kępa · PLN 3 000-PLN 3 655/месяц · 194 объявления

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 2 900
Сборы здания PLN 1 100
Расчётные коммунальные PLN 262
Расчётный итог в месяц PLN 4 262

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 2 900
Залоговый депозит PLN 5 000
Всего при подписании PLN 7 900

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Договор заверяется нотариусом.

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.