Квартира 3 комнаты Огродова

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Śródmieście
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Śródmieście · Ogrodowa

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 47% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 4 500 плюс PLN 1 500 сборов здания: PLN 6 000 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 9 000, включая возвращаемый залог PLN 4 500.
Просят PLN 4 500: на 47% ниже медианы сегмента в Śródmieście (PLN 8 464, 166 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 25 дней назад.
За последние 30 дней появилось 25 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 49 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с парковкой, Śródmieście PLN 3 800 · −PLN 696/мес Тихая улица

40 м², антресоль, Plac Bankowy PLN 4 500 Тихая улица Ваш кандидат: #37

Ogrodowa - 3 pokoje PLN 4 500

Смотреть все 42 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 42 проверенными объявлениями в районе Śródmieście, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Трёхкомнатная квартира площадью 78 м² в доходном доме на улице Ogrodowa в районе Centrum. Квартира находится на 1-м этаже здания из 5 этажей и сдается меблированной. Отличительные черты: полукруглый потолок с сохранённой оригинальной кладкой и арочные окна.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира в доме 1939 года сочетает исторические элементы архитектуры с функциональной планировкой помещений.

78 м² и 3 комнаты: гостиная, кухня с обеденной зоной и две спальни
1-й этаж (из 5), лифта нет
Меблирована, с арочными окнами и полукруглым потолком с оригинальным кирпичом
Рядом зелёные зоны и транспорт (трамваи и автобусы)

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Śródmieście · 2 спальни · Июл 2026

158 объявлений · медиана PLN 8 407 аренды · диапазон PLN 5 479-PLN 13 916

Аренда на Airbnb · медиана PLN 9 958 · диапазон PLN 6 939-PLN 15 860 · PLN 3 700 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Кухня

Обеденный стол

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Agere Contra 18 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Z Uśmiechem 15 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Cafe Furkot 59 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Kino Femina 10 Трамвай 6 мин пешком
8 супермаркетов в 10 мин 7 мин пешком
5D 5 спортзалов в 10 мин 8 мин пешком
Rondo ONZ Метро M2 13 мин пешком

PLN 4 500/месяц

+ PLN 1 500 Сборы здания/месяц

Śródmieście · PLN 5 479-PLN 13 916/месяц · 158 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 4 500
Сборы здания PLN 1 500
Расчётные коммунальные PLN 286
Расчётный итог в месяц PLN 6 286

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 4 500
Залоговый депозит PLN 4 500
Всего при подписании PLN 9 000

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.