Жилье: 2 спальни, Mokotów

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Mokotów
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 кровати · 1 ванная · Mokotów · Ul. Tadeusza Boya-Żeleńskiego

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 30% ниже медианы

Замечено вчера на Otodom.
PLN 4 002 плюс PLN 701 коммунальных: PLN 4 702 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 45 691: первый месяц плюс залог PLN 30 461, который вам вернут.
Просят PLN 4 002: на 30% ниже медианы сегмента в Mokotów (PLN 5 700, 263 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #8 из 91 сопоставимых в Mokotów.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 24 дней назад.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 62 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 pok oddzielne, przy Tramwaju,Burgaska,po remonci PLN 3 499 · −PLN 503/мес Тихая улица

Квартира-студия с 2 спальнями в Mokotów PLN 3 598 · −PLN 404/мес Тихая улица Ваш кандидат: #8 Mieszkanie, 50 m², Warszawa PLN 4 002

Смотреть все 91 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 91 проверенными объявлениями в районе Mokotów, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Mokotów · 50 м². Ежемесячные расходы: Аренда PLN 4 000, Сборы здания PLN 700, Расчётные коммунальные PLN 260, Всего в месяц PLN 4 960. Залоговый депозит: PLN 8 000. Удобства: Отопление, Плита, Духовка, Посудомоечная машина, Стиральная машина, Спортзал.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Mokotów · 2 спальни · Июл 2026

260 объявлений · медиана PLN 5 887 аренды · диапазон PLN 4 527-PLN 7 044

Аренда на Airbnb · медиана PLN 7 094 · диапазон PLN 6 005-PLN 8 750 · PLN 2 132 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Green Caffè Nero Кафе 1 мин пешком
Plac Unii Lubelskiej 05 Автобус 2 мин пешком
Plac Unii Lubelskiej 05 Трамвай 2 мин пешком
Plac Unii Lubelskiej Площадь 2 мин пешком
Dr. Max Аптека 2 мин пешком
Ramen Ресторан 2 мин пешком
Zdrofit Спортзал 3 мин пешком
Stokrotka Супермаркет 7 мин пешком
Politechnika Метро 10 мин пешком

PLN 4 000/месяц

+ PLN 700 Сборы здания/месяц

Mokotów · PLN 4 527-PLN 7 044/месяц · 260 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 4 000
Сборы здания PLN 700
Расчётные коммунальные PLN 260
Всего в месяц PLN 4 960

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 4 000
Залоговый депозит PLN 8 000
Всего при подписании PLN 12 000

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.