Четырёхкомнатная квартира в Śródmieście

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Śródmieście
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 6 кроватей · 2 ванных · Śródmieście · Mazowieckie, Warszawa, Śródmieście, Śródmieście Północne

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 31% ниже медианы

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 14 450 плюс PLN 1 550 сборов здания: PLN 16 000 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 28 900, включая возвращаемый залог PLN 14 450.
Просят PLN 14 450: на 31% ниже медианы сегмента в Śródmieście (PLN 21 000, 61 объявление сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 31 день на рынке.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 8 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Помещение с 4 комнатами на ul. Lwowskiej PLN 11 500 · −PLN 2 947/мес Тихая улица

Квартира 130 м² Повисле PLN 11 000 · −PLN 3 448/мес Кондиционер Ваш кандидат: #8

Apartament premium przy Grzybowskiej | klimatyzacja | garaż | 4 pokoje PLN 14 450

Смотреть все 12 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 12 проверенными объявлениями в районе Śródmieście, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Четырёхкомнатная квартира в Warszawa, ул. Grzybowska. На 5-м этаже, в здании Grzybowska -37. Планировка включает гостиную с зоной отдыха и столовой, открытую кухню, 3 спальни с двуспальными кроватями и встроенными шкафами, а также 2 ванные комнаты: с ванной и с душем. В квартире предусмотрена полная система кондиционирования.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Śródmieście · 3 спальни · Июл 2026

72 объявления · медиана PLN 19 890 аренды · диапазон PLN 11 494-PLN 29 982

Аренда на Airbnb · медиана PLN 20 829 · диапазон PLN 13 313-PLN 33 937 · PLN 4 451 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье
Парковка
Видеодомофон
Домофон

На улице

Вид на город

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Green Caffè Nero 23 кафе в 10 мин 1 мин пешком
The Alchemist 57 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Biedronka 7 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Park Mirowski Парк 3 мин пешком
Heart Gym & Wellness 6 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Hala Mirowska 04 Трамвай 6 мин пешком
Dr. Max 10 аптек в 10 мин 6 мин пешком
Rondo ONZ Метро M2 8 мин пешком
Ogród Saski Большой парк 11 мин пешком

PLN 14 450/месяц

+ PLN 1 550 Сборы здания/месяц

Śródmieście · PLN 11 494-PLN 29 982/месяц · 72 объявления

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 14 450
Сборы здания PLN 1 550
Расчётные коммунальные PLN 386
Расчётный итог в месяц PLN 16 386

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 14 450
Залоговый депозит PLN 14 450
Всего при подписании PLN 28 900

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.