Квартира 150 м² с террасой 20,4 м²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Mokotów
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 спальни · 2 ванных · Mokotów · Tawerny

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 20 мин/день, на 27% ниже медианы

Замечено вчера на Otodom.
PLN 12 001 плюс PLN 3 202 коммунальных: PLN 15 203 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 90 830: первый месяц плюс залог PLN 45 415, который вам вернут.
Просят PLN 12 001: на 27% ниже медианы сегмента в Mokotów (PLN 16 501, 24 объявлений).
Для вашего профиля это #3 из 10 сопоставимых в Mokotów.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 1 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 20 мин/день: около 10 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Пентхаус 140 м², терраса 25 м² PLN 13 000 · −20 мин/день · +PLN 999/мес Кондиционер

180 м², 6/7 этаж, террасы PLN 12 501 · −7 мин/день · +PLN 500/мес Кондиционер Ваш кандидат: #3 Marina Mokotów, 5 pok. 150 m garaż, komórka lok PLN 12 001

Смотреть все 10 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 10 проверенными объявлениями в районе Mokotów, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира 150 м² в Marina Mokotów на улице Tawerny, на 1-м этаже дома на 4 этажа с лифтом. Планировка включает гостиную почти 40 м², открытую кухню с обеденной зоной более 26 м² и выход на террасу 20,4 м². Всего 5 комнат и 2 ванные; квартира частично меблирована, есть встроенные шкафы.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении описана просторная квартира 150 м² с большой террасой и удобной семейной планировкой в закрытом и охраняемом комплексе Marina Mokotów.

150 м², 5 комнат и 2 ванные комнаты
Терраса 20,4 м² с выходом из зоны гостиной
Открытая кухня с обеденной зоной (более 26 м²)
Дом с лифтом; 1-й этаж в здании на 4 этажа
Частично меблирована, много встроенных шкафов

Полная ежемесячная стоимость

Mokotów · 4 спальни · Июл 2026

26 объявлений · медиана PLN 15 926 аренды · диапазон PLN 12 440–PLN 18 068

Аренда на Airbnb · медиана PLN 16 785 · диапазон PLN 15 369–PLN 21 383 · PLN 1 245 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Sensi Sushi Ресторан 3 мин пешком
Do Fortu 01 Автобус 5 мин пешком
Functional Body Спортзал 7 мин пешком
Apteka Аптека 9 мин пешком
Indigo Family Кафе 10 мин пешком
Cmentarz Mauzoleum Żołnierzy Radzieckich Большой парк 15 мин пешком
Wołoska-Szpital 03 Трамвай 18 мин пешком

PLN 12 000/месяц

+ PLN 3 200 Сборы здания/месяц

Mokotów · PLN 12 440–PLN 18 068/месяц · 26 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 12 000
Сборы здания PLN 3 200
Расчётные коммунальные PLN 337
Всего в месяц PLN 15 537

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 12 000
Залоговый депозит PLN 12 000
Всего при подписании PLN 24 000

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.