Реколета, 2 спальни с парковкой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Recoleta · Departamento de categoría en la isla, Agote 2300

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 100% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 605 плюс US$ 301 сборов здания: US$ 1 906 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 6 388, включая возвращаемый залог US$ 1 605.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 1 605: на 100% выше медианы сегмента в Recoleta (US$ 800, 266 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 16 дней на рынке.
За последние 30 дней появился 21 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 204 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2; первая 24 дн. назад.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с террасой и парковкой, Recoleta US$ 1 200 · −US$ 400/мес Тихая улица

2 спальни с бассейном и спортзалом, Recoleta US$ 1 424 · −US$ 181/мес Тихая улица Ваш кандидат: #38

Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 1 605

Смотреть все 45 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 45 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Реколете (La Isla) на 75 м², с ориентацией на запад и потолками 2,70 м. Планировка включает 2 спальни с обновлёнными шкафами, светлую гостиную-столовую, 1 полноценную ванную и туалет. Кухня с электрической духовкой и газовым бойлером; отопление: через воздух. В стоимость включена фиксированная парковка и есть лифт.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении указано, что жильё полностью отремонтировано и готово к заселению, с распределением на 3 помещения.

75 м², 5-й этаж, ориентация на запад, потолки 2,70 м
2 спальни с гардеробами; светлая гостиная-столовая
Кухня: электрическая духовка и газовый бойлер; отопление через воздух
1 полноценная ванная + туалет, баульера 2,00 x 2,00 м
Фиксированное парковочное место включено (Vte. López 2268) и есть лифт

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Портье
Парковка

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Plaza Francia Парк 2 мин пешком
Plaza República del Líbano Площадь 2 мин пешком
Plaza Rubén Darío Большой парк 3 мин пешком
Bacara 30 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Hard Rock Cafe 25 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Facultad de Derecho - Julieta Lanteri Метро H 6 мин пешком
Farmacias TKL 9 аптек в 10 мин 6 мин пешком
Safari 7 супермаркетов в 10 мин 7 мин пешком
Core Спортзал 8 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 20 мин пешком

≈ US$ 1 605/месяц(AR$ 2 480 000)

+ US$ 301 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 772-US$ 1 500/месяц · 944 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 605
Сборы здания US$ 301
Расчётные коммунальные US$ 100
Промежуточный итог US$ 2 006
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 261
Меблировка, распределена на весь срок US$ 211
Промежуточный итог US$ 472
Расчётный итог в месяц US$ 2 478

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 605
Залоговый депозит US$ 1 605
Гарантия/кауцион US$ 3 178
Всего при подписании US$ 6 388

Меблировка: ≈ US$ 2 470 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.