Imóvel: Kitnet, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Caballito · Avellaneda al 100

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 13% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.000: o primeiro mês mais um depósito de US$ 500, que é devolvido.
Pede US$ 500: 13% abaixo da mediana do segmento em Caballito (US$ 575, 49 anúncios).
Para o seu perfil é o #1 de 30 comparáveis em Caballito.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 103.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 22 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 Departamento en Temporario US$ 500

Alquiler de Departamento Ambiente y Medio Amueblado en Zona Caballito US$ 540 · +US$ 40/mês Tamanho do banheiro

Alquiler Monoambiente Amoblado En Caballito US$ 459 · −US$ 41/mês Aquecimento

Ver os 30 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 30 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Caballito · 38 m². Custos mensais: Aluguel US$ 500, Taxa de condomínio US$ 95, Serviços estimados US$ 90, Total mensal US$ 685. Depósito de segurança: US$ 500. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, TV, Fogão, Micro-ondas.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV

Cozinha

Fogão
Micro-ondas

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

10 locais nomeados a pé

Avellaneda y Otamendi Ônibus 2 min a pé
Black Clover Café 3 min a pé
Madre Natura Café Restaurante 3 min a pé
Plazoleta Federico Froebel Praça 6 min a pé
Farmacia Río 1 Farmácia 6 min a pé
NITRO Fitness & Health Academia 6 min a pé
Coto Supermercado 7 min a pé
Río de Janeiro Metrô 9 min a pé
Parque Centenario Parque principal 11 min a pé
Parque Centenario Parque grande 11 min a pé

US$ 500/mês

Cotado em USD

+ US$ 95 Taxa de condomínio estimada/mês

Caballito · US$ 361-US$ 459/mês · 450 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Aluguel US$ 500
Taxa de condomínio estimada US$ 95
Serviços estimados US$ 90
Total mensal US$ 685

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 500
Depósito de segurança US$ 500
Total na assinatura US$ 1.000

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 1 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.