2 quartos com porteiro, Villa Urquiza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Villa Urquiza · Andonaegui 2100, Villa Urquiza, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 35% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 550 mais US$ 129 de condomínio: US$ 679 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.407, incluindo um depósito de US$ 550 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 550: 35% abaixo da mediana do segmento em Villa Urquiza (US$ 841, 133 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias; esta está há 25 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 13 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 98 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$900.000 para AR$850.000 há 13 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 2 quartos, Villa Urquiza US$ 485 · −US$ 65/mês Localização silenciosa

Apartamento de 3 ambientes em Villa Urquiza US$ 583 · +US$ 33/mês Localização silenciosa Seu candidato: #26

Alquiler 3 Ambientes Luminoso Villa Urquiza US$ 550

Ver os 34 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 34 anúncios verificados em Villa Urquiza, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Villa Urquiza · 51 m². Custos mensais: Aluguel US$ 550, Taxa de condomínio US$ 129, Serviços estimados US$ 69, Total mensal estimado US$ 909. Depósito de segurança: US$ 550. Comodidades: Fogão, Porteiro, Ventilador de teto, Banheira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Conforto

Ventilador de teto
Banheira

Localização

7 locais a pé

Avenida Mendoza Praça 1 min a pé
Le Blé 14 cafés em 10 min 2 min a pé
Frapole 29 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Farmacia Porteña 12 farmácias em 10 min 4 min a pé
Mega 11 supermercados em 10 min 5 min a pé
In-Out GYM 3 academias em 10 min 8 min a pé
Echeverría Metrô B 9 min a pé

≈ US$ 550/mês(AR$ 850.000)

+ US$ 129 Taxa de condomínio/mês

Villa Urquiza · US$ 712-US$ 1.068/mês · 264 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 550
Taxa de condomínio US$ 129
Serviços estimados US$ 69
Subtotal US$ 748
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 54
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 107
Subtotal US$ 161
Total mensal estimado US$ 909

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 550
Depósito de segurança US$ 550
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 1.307
Total na assinatura US$ 2.407

Mobiliar: ≈ US$ 2.470 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.