Imóvel: 2 quartos, Balvanera Once

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Balvanera Once · Ecuador 367, Balvanera, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 17% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 490 mais US$ 144 de condomínio: US$ 634 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 980, incluindo um depósito de US$ 490 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 490: 17% abaixo da mediana do segmento em Balvanera (US$ 588, 115 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 7.
Nos últimos 30 dias surgiram 25 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 48 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 2 quartos, Balvanera US$ 386 · −US$ 104/mês Localização silenciosa

Imóvel: 2 quartos, Balvanera US$ 523 · +US$ 33/mês Tamanho do banheiro Seu candidato: #45

Departamento En Perfectas Condiciones. Facil Acceso A Arterias Principales Y Mucho Medio De Transporte Publico. Dos Ascensores. Perfecto Estado. Losa Radiante US$ 490

Ver os 69 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 69 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Balvanera Once · 52 m². Custos mensais: Aluguel US$ 490, Taxa de condomínio US$ 144, Serviços estimados US$ 69, Total mensal estimado US$ 913. Depósito de segurança: US$ 490. Comodidades: Aquecimento, Ventilador de teto, Fogão, Forno, Porteiro, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Aquecimento
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Porteiro

Pets

Permite animais

Localização

9 locais a pé

La Rica Vicky 25 restaurantes em 10 min 3 min a pé
19 supermercados em 10 min 3 min a pé
Starbucks 12 cafés em 10 min 4 min a pé
Farmacia Mediterráneo 11 farmácias em 10 min 5 min a pé
Pueyrredón (B) Metrô B 6 min a pé
Plaza Julio César Fumarola Praça 6 min a pé
Fiter 3 academias em 10 min 7 min a pé
Parque de la Estación Parque grande 8 min a pé
Av. Corrientes BRT 11 min a pé

≈ US$ 490/mês(AR$ 750.000)

+ US$ 144 Taxa de condomínio/mês

Balvanera Once · US$ 556-US$ 905/mês · 356 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 490
Taxa de condomínio US$ 144
Serviços estimados US$ 69
Subtotal US$ 703
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal estimado US$ 913

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 490
Depósito de segurança US$ 490
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Total na assinatura US$ 980

Mobiliar: ≈ US$ 2.649 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.