2 quartos com garagem e academia, Villa Crespo

2 quartos com garagem e academia, Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Villa Crespo · Araoz Al 800, Villa Crespo, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 55% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.100 mais US$ 149 de condomínio: US$ 1.249 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.200, incluindo um depósito de US$ 1.100 que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 1.100: 55% acima da mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 717, 85 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 14 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 94 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 55 dias.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 20 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Villa Crespo · 64 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.100, Taxa de condomínio US$ 149, Serviços estimados US$ 96, Total mensal estimado US$ 1.554. Depósito de segurança: US$ 1.100. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Cortinas blackout, Ventilador de teto, Banheira, Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Porteiro
Estacionamento
Interfone com vídeo
Interfone
Salão de festas

Exterior

Churrasqueira
Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

6 supermercados em 10 min 1 min a pé
De la Consolación 12 farmácias em 10 min 2 min a pé
Guapa 35 cafés em 10 min 2 min a pé
Los Leños 40 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Plazoleta Elías Alippi Praça 6 min a pé
Gimnasio Academia 6 min a pé
Ángel Gallardo Metrô B 10 min a pé
Aguirre BRT 14 min a pé

≈ US$ 1.100/mês(AR$ 1.700.000)

+ US$ 149 Taxa de condomínio/mês

Villa Crespo · US$ 621-US$ 1.000/mês · 218 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.100
Taxa de condomínio US$ 149
Serviços estimados US$ 96
Subtotal US$ 1.345
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 208
Total mensal estimado US$ 1.554

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.100
Depósito de segurança US$ 1.100
Total na assinatura US$ 2.200

Mobiliar: ≈ US$ 1.039 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.